• Verkocht

Rolleweg 32 4751 VB Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 539 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze vrijstaande woning, type semi-bungalow, met compleet woonprogramma op de begane grond, ruime oprit en garage aan te bieden. Deze nette woning dateert van het bouwjaar 1958 en is gelegen aan een mooie straat aan de rand, doch nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van 539 m². In 2018 is het dak gedeeltelijk vervangen en geïsoleerd, tevens zijn er hardhouten deuren en een aantal kozijnen gedeeltelijk vervangen in de periode van 2018 tot 2020.

De woning biedt veel mogelijkheden en in de tuin valt er van veel privacy te genieten.

Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, openbaar vervoer en verscheidene verenigingen zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree is er toegang tot de keuken, de bijkeuken en de badkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een houten plafond.

Keuken
De open keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van een 4-pits gasstel met afzuigkap en kastruimte voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder is de keuken voorzien van een tegelvloer, metselwerkwanden en een balkenplafond. Doorlopend vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer met sfeervolle haardpartij biedt een vrij uitzicht over het straatbeeld. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, metselwerkwanden en een balkenplafond. De meterkast bevindt zich in de woonkamer.

Slaapkamers
Middels een tussenportaal, bereikbaar vanuit de woonkamer, zijn de 2 slaapkamers te bereiken. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en volwaardig van afmeting. De afwerking bestaat uit vinyl vloeren, behangwanden en kunststof plafonds.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken is voorzien van openslaande tuindeuren, een keukenblok en vaste kastruimte. Ook staat hier de CV ketel opgesteld en bevinden zich er een gedeeltelijk betegeld toilet en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Er zijn meerdere opties denkbaar om de bijkeuken aan te wenden.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid.

Eerste verdieping

Middels een vlizotrap, bereikbaar vanuit een slaapkamer, is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping doet dienst als bergzolder, is geheel toegankelijk en is van geïsoleerde dakplaten voorzien. Ook is er elektra aanwezig.

Garage
De vrijstaande is voorzien van een betonvloer, elektra, een watervoorziening en een kanteldeur. Voor de garage is een riante oprit gesitueerd.

Tuin
De privacy volle tuin is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit bestrating, gazon en diverse beplanting. In een hoek van het perceel is een overkapping geplaatst, van waaronder van een heerlijke zit te genieten valt.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
539 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL G 1758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
539 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.