• Verkocht

Beatrixstraat 1 c 4751 BT Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze royaal uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met berging en overkapping aan te bieden. Deze instapklare woning dateert oorspronkelijk van het bouwjaar 1958, maar is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning is gelegen aan een mooie straat in de Karolinawijk, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van 198 m².
De woning is op de begane grond van vloerverwarming voorzien en er zijn gedeeltelijk rolluiken toegepast.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.),

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast (9 groepen + 2 aardleksch.), trapkast en geheel betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een spuitwerkplafond met inbouwspots.

Woonkamer
In de zéér royale woonkamer is er sprake van veel lichtinval. Aan de lange zijde is er een sfeervolle haardpartij met gashaard gesitueerd en aan de achterzijde zijn er openslaande tuindeuren aanwezig. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De luxe keuken is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven, quooker en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking vanuit de woonkamer door tot in de keuken.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. De ruime en praktische bijkeuken is half betegeld en voorzien van een stortbak. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is er een loopdeur naar de tuin aanwezig.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, stucwanden en spuitwerkplafond. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een airco.

Badkamer
De keurige badkamer is voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolderkamer, maar met enkele aanpassingen kan deze als vierde slaapkamer aangewend worden. Ook staat hier de CV ketel opgesteld.

Tuin
De privacy volle tuin is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating en gazon.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel zijn een vrijstaande houten berging en overkapping gesitueerd. De berging is van elektra voorzien. Vanonder de overkapping valt er van een heerlijke zit te genieten.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 3158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.