• Verkocht

Kastanjelaan 15 4751 JG Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
26 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze instapklare tussenwoning met royale stenen berging aan te bieden. Deze riante woning is gelegen aan een rustige straat in een gewilde woonwijk, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van 163 m².
Het betreft een keurige woning waar de meubels direct ingezet kunnen worden. Verder is de woning voorzien van HR++ beglazing en rolluiken.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de meterkast (8 groepen + 2 aardleksch.) en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer met droogloopmat, spuitwerkwanden en een stucplafond.

Woonkamer
In de Z-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, spuitwerkwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De luxe keuken met schiereiland is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi magnetron, een heetwaterkraan en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is van beton cire. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken en is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en de afwerking bestaat uit laminaatvloeren, spuitwerk-/en behangwanden en spuitwerkplafonds. Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

Badkamer
De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, een badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid, een toilet en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld en voorzien van een stucplafond met inbouwspots.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze zolderkamer is voorzien van een groot dakraam. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en zijn de CV ketel en mechanische ventilatie unit hier opgesteld.

Tuin
De diepe tuin met overkapte achterom biedt een heerlijke zit. De aanleg bestaat uit sierbestrating.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel is een royale stenen berging gesitueerd. Deze berging is van een betonvloer en elektra voorzien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 6008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044
Een funda gebruiker
Kastanjelaan 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Proffesioneel makelaarskantoor. Kundige makelaar, kennis van zaken en weet heel goed wat er speelt binnen de woningmarkt. Fijne begeleiding tijdens het verkooptraject.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.