• Verkocht

Roosendaalsebaan 13 4751 RA Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Leuke twee–-onder-één-kap woning met diepe tuin in een mooie én gewilde straat aan de rand van Oud Gastel.
Dit karakteristieke woonhuis is altijd keurig onderhouden, maar behoeft enige modernisering.
Kortom; zoekt u een mooie plek voor u en uw gezin met voldoende slaapkamers, zonnige tuin en past het u om de woning naar 2020 te moderniseren?
Wacht dan niet langer en bel Sweere Makelaardij voor een afspraak en kom langs.

Bouwjaar : 1933
Woonoppervlakte : ± 87 m²
Inhoud: ± 417 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : A
Nummer : 1218
Grootte : 220 m²

ISOLATIE
- Dakisolatie
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing
- Rolluiken begane grond
- Energielabel G

BEGANE GROND
We betreden de woning door de lichte, net afgewerkte hal met meterkast.
Groepen : 5 groepen en aardlekschakelaar.

AFWERKING HAL
Vloer: Plavuizen
Wanden: Stucwerk i.c.m. behang
Plafond: Hout

De woonkamer ( ± 25 m²) in L-opstelling is open en licht te noemen dankzij haar grote raampartijen aan zowel de voor– als achterzijde.
De trapkast in de woonkamer geeft extra bergruimte aan het geheel.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Houten vloerdelen
Wanden: Spachtelputz i.c.m. schoonmetselwerk
Plafond: Balken en inbouwspots

De gesloten keuken (± 8 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft direct zicht op de achtertuin.
Door de fijne ruimte en indeling is er voldoende ruimte om een eethoek te creëren.

L-opstelling inclusief:
- Granieten aanrechtblad
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Koelkast
- Combi oven/magnetron

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Plavuizen
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Agnes plafondplaten

De badkamer bevindt zich op de begane grond en is toegankelijk via de keuken.
De ruimte is praktisch ingericht met inloopdouche met glazen deur, een wastafelmeubel en designradiator.
Via het voorliggende portaal is het toilet bereikbaar.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Kunststof schroten

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn vier keurige slaapkamers gesitueerd. De dakkapellen aan zowel de voor– als achterzijde van het huis zorgen dat de slaapkamers over extra leefruimte beschikken. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 10 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang
Plafond: Houten schroten

Slaapkamer 2: ± 8 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Houten schroten
Plafond: Houten schroten

Slaapkamer 3: ± 9 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Houten schroten
Plafond: Houten schroten

Slaapkamer 4: ± 5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Houten schroten

TWEEDE VERDIEPING
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Een prima bergzolder welke is na geïsoleerd.

DE TUIN EN SCHUUR
De achtertuin is verzorgd aangelegd met diverse groen– en bloemvoorzieningen alsmede bestrating voor terrasruimte op meerdere plekken in de tuin.
Het geheel is groenrijk te noemen. Het terras achterin de tuin geniet vrijwel de gehele dag van de zon en is voor de zon liefhebber is prettig gegeven.
Via een poort aan de zijkant van het huis is de het geheel ook achterom te betreden.

De aangebouwde stenen schuur (± 4.94 x 2.65 m.) is via de tuin toegankelijk en ideaal als extra opslagruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel (ITHO, 2010) aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ITHO (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL A 1218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (15 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Gastel

Heel Oud Gastel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Gastel

Heel Oud Gastel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.