• Verkocht

Angel 23 4751 GK Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 1.306 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Heerlijk ruime woning met garage en royale tuin op het zuiden gelegen in een rustige wijk in Oud Gastel!

De slaap– en badkamer, gesitueerd op de begane grond, bieden perspectief en gemak met het oog op levensloopbestendig wonen. Eventuele (klein)kinderen zullen de aanwezige (speel)ruimte in de tuin enorm waarderen.

Wacht niet langer en bel Sweere Makelaardij voor een afspraak en kom langs!

Bouwjaar : 1974
Woonoppervlakte : ± 161 m²
Inhoud: ± 601 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummers : 4241 + 5111
Grootte : 1.306 m²

ISOLATIE
- Spouwisolatie
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing
- Rolluiken
- Energielabel C

BEGANE GROND
Via de ruime hal betreden we de woning. Middels deze ruimte heeft u directe toegang tot de trapopgang, de woonkamer, de slaapkamer, het toilet én de keuken.
Het toilet is uitgerust met een staand toilet en fontein.
De meterkast is voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Bij binnenkomst treft u deze aan uw linkerzijde.
De aanwezige provisieruimte in de hal voorziet u van opbergmogelijkheden. Tot slot is er een alarminstallatie aanwezig. Deze installatie waarborgt een gevoel van veiligheid.

AFWERKING HAL
Vloer: Plavuizen
Wanden: Schoonmetselwerk
Plafond: Houten schroten

AFWERKING BEGANE GROND
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang
Plafond: Stucwerk

De L-vormige woonkamer (maar liefst ± 48 m²) is dusdanig ruim te noemen dat er meerdere goede zit– en eethoeken te creëren zijn. Het ruimtelijke gevoel wordt kracht bij gezet door de lichte kleurstelling en raampartijen rondom.
De aanwezige houtkachel (ter overname)geeft de ruimte een sfeervol karakter. Het uitzicht over de eigen groene tuin geeft u een gevoel van vrijheid en rust. De woonkamer biedt directe toegang naar de achtertuin.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Laminaat
Wanden: Schoonmetselwerk + granol
Plafond: Agnes plafondplaten

De moderne dichte keuken (± 13 m²) bereikt u vanuit de woonkamer of de hal.
De keuken dateert van 2018 en is van alle hedendaagse gemakken voorzien. Ook kan er voldoende zitruimte gecreëerd worden om in de keuken uw maaltijden te nuttigen.

Hoekopstelling inclusief:

- Inductie kookplaat
- Afzuigkap
- Koelkast
- Combi-oven/combimagnetron
- Quooker
- Vaatwasser
- Diverse kastruimte

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Vinyl
Wanden: Tegelwerk i.c.m. stucwerk
Plafond: Kunststof plafondplaten

De keuken geeft direct toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken (± 8 m²) bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed.

AFWERKING BIJKEUKEN
Vloer: Plavuizen
Wanden: Tegelwerk i.c.m. stucwerk
Plafond: Kunststof plafondplaten

Via de bijkeuken heeft u toegang tot de op de begane grond gesitueerde badkamer (± 4 m²). De badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, wastafel en designradiator.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Plavuizen
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Kunststof plafondplaten

De eerste slaapkamer (± 14 m²) bereikt u vanuit de hal op de begane vloer. Geen trappen op, maar gewoon met hetzelfde gemak van de bank richting uw bed. De slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van 2 vaste kastruimtes.

AFWERKING SLAAPKAMER
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Stucwerk
Plafond: Kunststof plafondplaten

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, nog eens drie slaapkamers en bergruimte onder het dakbeschot.
Slaapkamer 2 en 3 zijn als zeer royaal te betitelen. Slaapkamer 4 is voorzien van een dakkapel. Ook op deze woonlaag zijn alle ruimtes voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
De cv-installatie (Remeha Quinta, 2007) bevindt zich op de ruime overloop.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 2: ± 18 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang i.c.m. schoonmetselwerk
Plafond: Plafondplaten

Slaapkamer 3: ± 16 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang i.c.m. schoonmetselwerk
Plafond: Plafondplaten

Slaapkamer 4: ± 7 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Schoonmetselwerk
Plafond: Plafondplaten

DE TUIN
De ruime en zonnige achtertuin op het zuiden is grotendeels voorzien van gazon en beschikt daarnaast over diverse groen– en bloemborders.
Grenzend aan de achterzijde van de woning bevindt zich het betegelde terras waar men heerlijk kan vertoeven, genietend van de rust, de vogels en het uitzicht.
Middels de poort is de woning ook achterom toegankelijk.

GARAGE
De flinke garage met vliering en elektrische roldeur (± 7.42 x 4.31 m) biedt de nodige bergruimte. Ook op de ruime oprit is er ruimschoots plek om uw auto(’s) te parkeren.

ZONNEPANELEN
Tot slot is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen op het dak, zodoende wekt u op een duurzame manier uw energie op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.224
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
1.306 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha Quinta ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 4241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
956 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD EN NIEUW GASTEL D 5111
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
1.050 m² (30 meter diep en 35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.