• Verkocht

Kastanjelaan 1 4751 JG Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze verrassend ruime eindwoning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk in Oud Gastel en zal menig woningzoekende aanspreken. Mede door de groenstrook, gelegen aan de voorzijde van de woning, doet het huis ruimtelijk en vrij aan. Aan het einde van de straat is er een leuk speeltuintje voor de kinderen.

De woning is uitgerust met 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad, een ruime zolder en een buitenberging.

Mogen wij u helpen om uw droom te verwezenlijken? Sweere Makelaardij helpt u graag verder!

Bouwjaar : 1982
Woonoppervlakte : ± 124 m²
Inhoud: ± 427 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummers : 6004
Grootte : 170 m²

ISOLATIE
- Houten kozijnen
- Voorzien van dubbel glas m.u.v. zolder
- Voorzien van rolluiken m.u.v. zolder
- Energielabel E
- Dakisolatie

BEGANE GROND
We betreden de woning via de ruime hal, voorzien van een toilet, meterkast en een trapopgang.

De meterkast is voorzien van 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. Het toilet is voorzien van een hangcloset.

AFWERKING HAL
Vloer: Plavuizen
Wanden: Granol
Plafond: Spuitwerk

De entree verschaft u toegang tot de woon-/eetkamer (± 31 m²). De diverse raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval in deze ruimte.

De woonkamer is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken en er is een voorraadkast aanwezig.

De woon-/eetkamer is direct verbonden met semi-open keuken.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Plavuizen
Wanden: Granol
Plafond: Spuitwerk

De semi-open keuken (± 8 m²) is voorzien van de benodigde hedendaagse gebruiksgemakken.

De keuken is vervaardigt in een rechte op-stelling en is voorzien van de volgende keukenapparatuur:

- Gasfornuis (4-pits);
- Afzuigkap;
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Oven

Tevens is er voldoende kastruimte aanwezig. Via de keuken is de achtertuin direct te bereiken.

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Laminaat
Wanden: Granol
Plafond: Spuitwerk

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar zolder.

Alle slaapvertrekken en de badkamer zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 14 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk i.c.m. behang
Plafond: Spuitwerk

Slaapkamer 2: ± 12.5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Spuitwerk

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 3: ± 9 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Spuitwerk

De lichte badkamer (± 6 m²) is ruim opgezet en is voorzien van een ligbad met douchegedeelte, wastafel, wastafelmeubel, aansluiting voor het witgoed en een tweede hangcloset.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegellambrisering
Plafond: Spuitwerk

ZOLDER
De zolder is te bereiken middels een vaste trap op de overloop. Op de voorzolder treft u de AWB Cv-installatie (1996).

Tevens bevindt zich op de zolder een 4e slaapkamer en is er eveneens voldoende bergruimte achter de knieschotten.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 4: ± 14 m²
Vloer: Zeil
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

DE TUIN
De op het noorden gelegen achtertuin, biedt diverse mogelijkheden.

De achtertuin is volledig bestraat en daarmee als onderhoudsvriendelijk te bestempelen. Daarnaast bevat de tuin een stenen berging (3.00 meter x 3.00 meter) met aaneengesloten houten overkapping.

Middels de poort is de tuin ook via de zijkant van de woning toegankelijk.

Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ruim 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen.

- Openbaar vervoer
- Directe uitvalswegen A17 – A58
- Basisonderwijs
- Supermarkten, winkels
- Horeca
- Sportverenigingen
- Gastels bos
- Visvijver
- Musea

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 6004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (5,25 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.