• Verkocht

Stoofstraat 26 b 4751 WD Oud Gastel Stoof

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
11 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DEZE WONING EEN BEZICHTIGINGSAANVRAAG TE DOEN.

Deze unieke vrijstaande en levensloopbestendige bungalow met ruime garage (± 27 m²) en eigen oprit bevindt zich in het buitengebied van Oud Gastel in buurtschap ‘De Stoof’.

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Daarnaast is de woning uitgerust met een woonkamer, semi-open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche en een houten tuinhuis. In de ruime op het zuidoosten gelegen achtertuin geniet u heerlijk van de zon.

Is dit die betaalbare en vrijstaande droomwoning waar u al geruime tijd naar op zoek bent? Sweere Makelaardij leidt u graag rond!

Bouwjaar : 1963
Woonoppervlakte : ± 50 m²
Inhoud: ± 269 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : G
Nummers : 672 + 1783
Grootte : 265 m²

ISOLATIE
- Plafond geïsoleerd met glaswol
- Houten kozijnen
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Energielabel F

ENTREE
Welkom! We betreden de woning via de hal. In de hal is het toilet gesitueerd. Het toilet is voorzien van een staande pot en een radiator.

Via de hal komt u terecht in de woonkamer.

AFWERKING HAL
Vloer: Laminaat
Wanden: Kunststof lambrisering
Plafond: Agnes plafondplaten

DE WOONKAMER
De woonkamer (± 16 m²) is praktisch in te richten en is lekker licht, vanwege de aanwezige raampartijen.

De woning is in zijn geheel voorzien van houten kozijnen. Het raam aan de voorzijde kenmerkt zich met dubbele beglazing. Het raampje aan de zijkant is uitgerust met glas-in-lood. De ramen zijn voorzien van rolluiken.

Via de woonkamer heeft u toegang tot de semi-open keuken.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Agnes plafondplaten i.c.m. inbouwspots

DE LEEFKEUKEN
De semi-open leefkeuken (2016) is maar liefst 12 m² groot en daarmee lekker ruim van formaat. Een heerlijke plek om te tafelen.

De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van de nodige hedendaagse gebruiksgemakken:

- Gasfornuis (4-pits);
- Afzuigkap;
- Oven;
- Magnetron (ter overname);
- Koel-vriescombinatie (ter overname)
- Keukenkastjes

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Agnes plafondplaten i.c.m. inbouwspots

In de keuken bevindt zich de meterkast.

Middels de keuken zijn de twee aanwezige slaapkamers te bereiken. De aanwezige buitendeur biedt u toegang tot de eigen oprit.

DE SLAAPKAMERS
Beide slaapkamers zijn voorzien van een brede raampartij waardoor ze licht en ruim aanvoelen.

De slaapkamers zijn allen praktisch in te richten en voorzien van houten kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 1 geeft u via een luik toegang tot de aanwezige vliering.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 7,5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Agnes plafondplaten i.c.m. inbouwspots
Slaapkamer 2: ± 7,5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Agnes plafondplaten i.c.m. inbouwspots

DE DOUCHERUIMTE
De doucheruimte (± 2 m²) bereikt u vanuit de tweede slaapkamer en is eenvoudig ingericht.
De ruimte is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

AFWERKING DOUCHERUIMTE
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegellambrisering
Plafond: Kunststof panelen

GARAGE
De aangebouwde zeer ruime stenen garage (4.97 m. x 5.38 m.) met openslaande deuren, is via de oprit te bereiken en is voorzien van elektra. De ruimte is ideaal te gebruiken als hobbyruimte of bergruimte. In de garage bevindt zich de Intergas cv-ketel (huur, 2021). Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. De garage geeft toegang tot de achtertuin.

DE TUIN
De zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin biedt u veel privacy en rust. Groen en sierbestrating wisselen elkaar hier af.
De tuin is zowel via de garage, als via een pad naast de woning te bereiken.

TUINHUIS
Het achter de garage gelegen houten tuinhuis (1.80 m. x 1.70 m.) biedt u extra bergruimte.

PARKEREN
Naast de mogelijkheid om uw auto in de garage te parkeren, is er tevens ruimte om twee auto’s op de eigen oprit te parkeren. Ook is er aan de straatzijde voldoende gelegenheid om te parkeren.

Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ruim 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen.

- Openbaar vervoer
- Directe uitvalswegen A17 – A58
- Basisonderwijs
- Supermarkten, winkels
- Horeca
- Sportverenigingen
- Gastels bos
- Visvijver
- Musea

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL G 672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD EN NIEUW GASTEL G 1783
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
113 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.