• Verkocht

Willem van der Maststraat 5 4751 RK Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
4 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze jonge, stijlvolle en zeer riante 2-onder-1 kap woning kenmerkt zich met maar liefst ± 173 m² aan woonoppervlakte en is gelegen op een royaal perceel van ruim 500 m².

De woning kenmerkt zich daarnaast met een eigen oprit, garage, erker en een verzorgde op het zuidoosten gelegen achtertuin, welke u veel privacy geeft.

De benedenverdieping en badkamer en toilet op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Is dit die ruime en fraai ogende eengezinswoning naar uw dromen? Sweere Makelaardij helpt u graag verder. Voorkeur oplevering medio januari 2023.

Bouwjaar : 2010
Woonoppervlakte : ± 173 m²
Inhoud: ± 690 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : A
Nummers : 1770
Grootte : 505 m²

ISOLATIE
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing
- Energielabel A
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- Gevel, dak– en vloerisolatie

BEGANE GROND
Een warm welkom! Via de voordeur komt u in de entree terecht. De hal is voorzien van een toilet, meterkast en een trapopgang naar de 1e verdieping. Ook bevindt zich hier de verdeler van de vloerverwarming.

Het toilet is uitgerust met een hangcloset en een fonteintje.

De meterkast is voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.

AFWERKING HAL
Vloer: PVC
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spuitwerk

Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer is ruim ± 50 m² groot en een fijne plek in deze woning. De aanwezigheid van de erker brengt extra licht en sfeer in de woonkamer.

De diverse raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval.

De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: PVC
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spuitwerk

Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de open keuken en via de openslaande tuindeuren naar de tuin.

In de ruim opgezette en uitgebouwde open keuken (± 15.5 m²) bereid u met plezier de lekkerste gerechten.

De keuken is uitgerust met een spoeleiland waaraan u kunt genieten van uw gerecht of kunt meekijken terwijl er voor u gekookt wordt.

De keuken is rijkelijk uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur:
-Inductie kookplaat;
-Afzuigkap;
-Quooker;
-Koelkast;
-Vriezer
-Oven;
-Magnetron;
-Vaatwasser;
-Diverse kastruimte

AFWERKING KEUKEN
Vloer: PVC
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spuitwerk

De keuken geeft directe toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken (± 7.5 m²) is een fijne ruimte die u directe toegang geeft tot de inpandige garage en de achtertuin.

Daarnaast is er in de bijkeuken voldoende gelegenheid om spullen kwijt te kunnen. Tot slot bevindt zich hier ook de aansluitingen voor het witgoed.

AFWERKING BIJKEUKEN
Vloer: PVC
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spuitwerk

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie royale slaapkamers, een badkamer, een separaat tweede toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De master bedroom is royaal van formaat. De slaapkamer is voorzien van vele raampartijen waardoor de kamer lekker licht en ruim aanvoelt. Daarnaast is de kamer voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.

Slaapkamer 2 en 3 zijn vrijwel identiek van formaat en zijn beiden voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.

De zolder doet momenteel dienst als bergzolder, maar kan prima dienen als een zeer royale vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is er extra bergruimte.

Daarnaast bevindt zich hier ook de cv-ketel (AWB, 2010).

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 19 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spuitwerk

Slaapkamer 2: ± 9,5 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spuitwerk

Slaapkamer 3: ± 9 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spuitwerk

Zolder ± 25.5 m²
Vloer: Zeil
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Gipsplaten

De riante badkamer (± 8.5 m²) is netjes afgewerkt en uitgerust met de benodigde sanitaire voorzieningen.

De ruimte is voorzien van een douchecabine, wastafel, wastafelmeubel en een designradiator.

Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Plavuizen
Wanden: Tegellambrisering
Plafond: Aluminium
Naast de badkamer is tevens een separaat toilet voorzien.

DE TUIN
In deze verzorgde aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten is het goed vertoeven. De tuin is ingericht met sierbestrating, afgewisseld met kiezel-, plant- en bloemborders.

Middels een poort naast de garage is de tuin toegankelijk.

OVERKAPPING
Onder de overkapping met berging (± 3.89 m. x ± 7.83 m.) kunt u heerlijk beschut relaxen, genietend van uw achtertuin.

GARAGE
In de aanpandige garage met elektrische roldeur (± 5.63 m. x ± 3.29 m.) staat uw auto veilig en droog en is daarnaast een fijne ruime opbergruimte.

OPRIT
Uw auto kunt u gemakkelijk parkeren op de zeer ruime eigen oprit.

Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL A 1770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
231 m² (21 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.