• Verkocht

Meirstraat 19 4751 AB Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2022
Verkoopdatum
5 augustus 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Deze leuke halfvrijstaande woning uit 1910 kenmerkt zich met een diepe en privacy vriendelijke achtertuin en zal menig woningzoekende aanspreken.

De woning is recent grotendeels vernieuwd. Zo is de meterkast in 2019 vernieuwd, net als de leefkeuken, badkamer en cv-ketel.. De woning is grotendeels voorzien van stucwerk en is verder uitgerust met 2 slaapkamers, een walk-in-closet, woonkamer, inpandige bergingen, bijkeuken en een badkamer op de begane grond.

Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.

Is dit die leuke betaalbare halfvrijstaande woning met voldoende privacy waar u al geruime tijd naar op zoek bent? Sweere helpt u graag verder!

Bouwjaar : 1910
Woonoppervlakte : ± 116 m²
Inhoud: ± 401 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummers : 2305
Grootte : 275 m²

ISOLATIE
- Dak en gevel zijn na geïsoleerd
- Vloerisolatie begane grond
- Grotendeels houten kozijnen
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Energielabel G
- Deels voorzien van rolluiken

BEGANE GROND
Een warm welkom! Via de voordeur stapt u direct de gezellige woonkamer (± 27 m²) binnen.

Naast de voordeur bevindt zich de meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars (vernieuwd in 2019).

Door middel van een gordijn wordt de voordeur met meterkast afgeschermd van de woonkamer.

De grote raampartijen in de voor– en zijgevel zorgen voor een aangenaam lichte ruimte. Het vertrek doet in zijn geheel sfeervol aan en er zijn diverse zithoeken te creëren.

De woonkamer is voorzien van houten kozijnen, dubbele beglazing en elektrische rolluiken.

De woonkamer biedt middels een wenteltrap directe toegang tot de 1e verdieping en naar de semi-open woonkeuken.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk i.c.m. dimbare inbouwspots

De semi-open leefkeuken (± 15 m²) is een heerlijke plek om lekker te tafelen. U bereikt dit royale vertrek vanuit de woonkamer of bijkeuken en is in 2019 volledig nieuw geplaatst.

Aan de zijkant is een elektrische rolluik gesitueerd.

De keuken is in een rechte opstelling vervaardigt en is uitgerust met diverse soft close kastruimte en de benodigde hedendaagse apparatuur:

- 4-pits gasfornuis;
- Afzuigkap;
- Combi-oven/magnetron;
- Vaatwasser;
- Koelkast

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk i.c.m. dimbare inbouwspots

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/hal (± 13 m²). Via de bijkeuken/hal heeft u toegang tot de badkamer, de twee inpandige bergingen en de tuin.

Tevens zijn in de bijkeuken de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd.

De cv-installatie (Remeha, 2019) bevindt zich in een van de berging en is ‘’Hybride ready’’.

AFWERKING BIJKEUKEN/HAL
Vloer: Zeil
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk i.c.m. dimbare inbouwspots

De inpandige bergingen zijn respectievelijk ± 2,5 m² en ± 9 m² groot.

De badkamer (± 5.5 m²) bevindt zich op de begane grond en daarmee biedt de woning eventueel perspectief met het oog op levensbestendig wonen.

De badkamer is vernieuwd in 2019.

De ruimte is praktisch ingericht en is voorzien van een regendouche, wastafel met wastafelmeubel en een hangcloset.

Verder is de badkamer uitgerust met een houten kozijn met enkele beglazing en mechanische ventilatie.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Plavuizen
Wanden: Tegellambrisering
Plafond: Stucwerk i.c.m. dimbare inbouwspots

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt u vanuit de woonkamer toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, twee slaapkamers en een inloopkledingkast.

De master bedroom doet zijn naam eer aan. De ruimte is royaal van opzet en is lekker licht. De kamer kenmerkt zich met zowel houten kozijnen als een kunststof kozijn. De tweede slaapkamer is voorzien van houten kozijnen, enkele beglazing en een handmatig bedienbare rolluik.

De derde kamer doet nu dienst als inloopkledingkast, maar kan eventueel als extra slaapkamer gaan dienen.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 17,5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Diverse afwerkingen
Plafond: Stucwerk

Slaapkamer 2: ± 12 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Diverse afwerkingen
Plafond: Gips i.c.m. inbouwspots

DE TUIN
De diepe op het noorden gelegen achtertuin biedt u veel privacy.

Het is hier goed toeven in het zonnetje en de boompartijen aan de achterkant van de tuin zorgen voor de nodige verkoeling.

De tuin is grotendeels ingericht met gazon en sierbestrating (2021). Hierdoor zijn er verschillende zithoeken te creëren.

In de tuin is een waterput aanwezig.

Parkeren doet u gemakkelijk aan de straatzijde, gelegen aan de voorzijde van de woning.

Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen.

- Openbaar vervoer
- Directe uitvalswegen A17 – A58
- Basisonderwijs
- Supermarkten, winkels
- Horeca
- Sportverenigingen
- Gastels bos
- Visvijver
- Musea

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 2305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (25 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. In t veen
Meirstraat 19
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn super geholpen door Thomas, elke vraag konden we stellen en als er iets niet begrepen werd konden we bellen. Super service.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Sweere Makelaardij B.V.
Beste Jurgen en Dominique, Hartelijk dank voor de goede beoordeling en wat een mooi compliment! Met vriendelijke groet, Team Sweere

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.