• Verkocht

Oudendijk 23 c 4751 WJ Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 512 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2023
Verkoopdatum
4 september 2023
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Aan de Oudendijk 23c te Oud Gastel treft u een ruim uitgebouwde, in 2003 volledig gerenoveerde, vrijstaande woning. De woning biedt u tal van mogelijkheden. Zo is de woning ideaal voor een compleet gezin en biedt de woning tevens de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Werkt u aan huis? Of heeft u een hobby waarvoor u graag een aparte ruimte inricht? Ook daarvoor is deze woning perfect! De begane grond is voorzien van een riante, lichte, woon-/eetkamer met aansluitend de recent geplaatste keuken (2019), welke van alle gemakken is voorzien. Daarnaast treft u een bijkeuken, slaapkamer, badkamer en separaat toilet op de begane grond. Door de aanwezigheid van de openslaande deuren in de eetkamer heeft u prachtig zicht op de tuin en vormen woning en tuin een geheel.

Op de verdieping treft u de 2e badkamer en zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, welke tevens de mogelijkheid bieden tot het splitsen voor de realisatie van meerdere slaapkamers. Bergruimte treft u zowel op de verdieping als op de begane grond.

De woning bevindt zich op loopafstand van het “Gastelse Bos” en meerdere parken waar u heerlijk kunt wandelen. Daarnaast zijn voorzieningen als scholen, winkels, en sportvoorzieningen op loopafstand van de woning.

Bent u een zonaanbidder? Dan bent u ook hiervoor aan het juiste adres aan de Oudendijk. Met een tuin gelegen op het Westen geniet u het gehele jaar door van de zon in de groen aangelegde tuin waar vele gezellige hoekjes zijn te creëren.

Heeft het bovenstaande u nieuwsgierig gemaakt naar deze woning? Dan zien we u graag ter plaatse voor een nóg betere indruk!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;

meterkast met 12 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset, urinoir en een fonteintje voorzien van inbouwspots;

woonkamer voorzien van een open haard (niet in functie, rookkanaal is aanwezig, echter schoorsteen verwijderd), wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk, dubbele tuindeuren naar de tuin;

open keuken (2019), waarin geplaatst een kookeiland met opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking spachtelputz, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;

bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting in vaste kastenwand, aanrechtblok met 5-pits gasfornuis, wasbak en apothekerskast en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, toegang naar bergzolder middels vlizotrap;

slaapkamer links voor (ca. 13 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een hoekbad met Whirpool (defect), douchecabine met regendouche, designradiator, dubbele wastafel met wastafelmeubel;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop met bergruimte, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links (ca. 14 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met Agnes-platen en schuine dakvlakken afgewerkt met sierpleister;

slaapkamer rechts (ca. 16 m²) met inbouwkast en bergkasten onder het dakvlak, wandafwerking spachtelputz, PVC-laminaat, plafond afgewerkt met Agnes-platen, en schuine dakvlakken afgewerkt met Agnes-platen;

betegelde badkamer, voorzien van dakkapel, met een douchecabine, toilet, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;

Bijgebouwen:
houten berging;

Tuin:
aangelegde zonnige tuin op het Westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, gazon, achteruitgang en een houten tuinberging;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Houten blokhut;

Isolatie:
De woning is voorzien van een spouwmuur en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2003), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
512 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 3896
Kadastrale kaart
Oppervlakte
512 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Oudendijk 23 c
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geweldige service! Uitstekende communicatie goed bereikbaar en altijd overleg en terugkoppeling kortom de juiste makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.