• Verkocht

Tijm 1 4751 KH Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 403 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2023
Verkoopdatum
27 juli 2023
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nette en energiezuinige (label A) woning nabij het centrum van Oud Gastel? Dan is deze unieke vrijstaande woning met aanpandige garage zeker iets voor u!

De woning is onder meer uitgerust met een royale woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, een multifunctionele ruimte, 3 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer, verzorgde voor-, zij– én achtertuin en een eigen oprit.

Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen, rolluiken, kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Alle benodigde voorzieningen, zoals basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, et cetera zijn op loopafstand aanwezig.

Is dit die verzorgde vrijstaande woning met alle voorzieningen op loopafstand waar u naar op zoek bent? Sweere Makelaardij helpt u graag verder.

Bouwjaar : 1995
Woonoppervlakte : ± 131 m²
Inhoud: ± 532 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : H
Nummers : 1581 + 1582
Grootte : 403 m²

ISOLATIE
- Volledig geïsoleerd
- Dubbele beglazing
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen
- Volledig voorzien van rolluiken
- 18 zonnepanelen

BEGANE GROND
Via de oprit, welke plaats biedt voor 2 á 3 auto’s bereikt u onder het afdak de voordeur. Via de voordeur betreden we de woning. De keurig afgewerkte hal is voorzien van een toilet, meterkast en een trapopgang naar de 1e verdieping.

Het toilet is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

AFWERKING HAL
Vloer: Houten vloer
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Gipsplaten

Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer (± 34 m²) is ingelegd met een prachtige houten vloer. De gezellige ruimte kent een prettige indeling met aan de voorzijde van de woning de zithoek en middels de daaraan grenzende eethoek is er toegang tot de open keuken.

De diverse raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven de woning een speels karakter. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

De woning ligt wat verder van de doorgaande weg af, waardoor men heerlijk rustig, beschut en met een hoog gehalte aan privacy tijd doorbrengt in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht op de voorgelegen groenstrook.

Middels de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin.

Alle raampartijen en openslaande deuren zijn voorzien van rolluiken.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Houten vloerdelen
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Gipsplaten

In deze strak afgewerkte open keuken (2019) (± 5 m²) bereid u met groot plezier de lekkerste gerechten.

De keuken is voorzien van een strak aanrechtblad en is rijkelijk uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast is voldoende kastruimte in de soft close kastjes aanwezig.

Hoekopstelling inclusief:
- Inductie kookplaat (gekoppelde zones);
- Afzuigkap;
- Koelkast;
- Combi-stoomoven;
- Kokend waterkraan;
- Close-in boiler;
- Vaatwasser;

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Plavuizen
Wanden: Stucwerk
Plafond: Gipsplaten

De keuken geeft directe toegang tot de bijkeuken.

De aanwezige bijkeuken (± 7 m²) is een fijne toevoeging bij deze woning. In deze ruimtebevinden zich de aansluitingen ten aanzien van het witgoed.

Daarnaast is er voldoende gelegenheid om uw spullen kwijt te kunnen.

Tot slot biedt de bijkeuken u directe toegang tot de aanpandige garage en de achtertuin.

AFWERKING BIJKEUKEN
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Kunststof plafonddelen

In de aanpandige garage (± 6.40 m. x ± 2.80 m.) kunt u gemakkelijk uw auto of overige spullen kwijt. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

Vanuit de garage heeft u toegang tot de multifunctionele ruimte (± 14 m²) welke voor diverse doeleinden aangewend zou kunnen worden (kantoorruimte, praktijkruimte, et cetera). Ook via deze ruimte is er toegang tot de tuin.

Daarnaast biedt deze ruimte in combinatie met de aanwezige garage en bijkeuken met aansluitingen teen aanzien van warm en koud water mogelijkheden om levensloopbestendig te kunnen wonen.

AFWERKING MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Agnes plafondplaten i.c.m. inbouwspots

Ook hier zijn alle raampartijen en tuindeuren voorzien van rolluiken.

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.

De master bedroom is maar liefst ± 20 m² groot en doet daarmee haar naam eer aan. De openslaande deuren geven toegang tot het aansluitende balkon en geven de slaapkamer een extra ruimtelijk gevoel en chique uitstraling.

Zowel het raam als de openslaande deuren zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Indien gewenst zou men hier een vierde slaapkamer kunnen creëren.

AFWERKING MASTER BEDROOM
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Gipsplaten

Ook de tweede slaapkamer (± 10 m²) is als royaal te bestempelen en is praktisch in te richten. Deze slaapkamer is net als de eerste slaapkamer keurig afgewerkt.

AFWERKING SLAAPKAMER 2
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Gipsplaten

De badkamer (2019) (± 5 m²) kent een moderne afwerking en is uitgerust met alle gemakken van dien. Zo is er een regendouche, wastafel met wastafelmeubel, extra opbergmeubel, wandcloset en designradiator aanwezig.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelvloer
Wanden: Tegelwerk i.cm. stucwerk
Plafond: Stucwerk

Ook de raampartijen van deze beide ruimtes zijn voorzien van rolluiken.

TWEEDE VERDIEPING
Middels de vaste trap op de overloop is er toegang tot de tweede verdiepingslaag.

Op de royale voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Intergas, 2020, huur).

De derde volwaardige slaapkamer (± 9 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbaar dakraam met rolluik, werkend op regensensor.

De gehele verdieping is voorzien van bergschotten, deze zorgen voor praktische opbergruimte.

AFWERKING SLAAPKAMER 3
Vloer: Laminaat
Wanden: Divers
Plafond: Gipsplaten

DE TUIN
De zij– en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De tuin kent veel variatie, waardoor het een speels en fraai ogend geheel vormt. De tuin is op het noordoosten gelegen en is ingericht met diverse terrassen, een vijver, berging, gazon, plant- en bloemborders en bomen.

Onder de pergola geniet u in optima forma, koel en beschut, van uw eigen achtertuin.

Middels een poort is de woning ook achterom toegankelijk.

OPRIT
Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s op de eigen oprit te parkeren.

BERGING
Ten behoeve van extra bergruimte, zoals tuingereedschap, is achter het huis nog een houten berging gelegen (2,5 m. x 2,47 m.).

Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen.

- Openbaar vervoer
- Directe uitvalswegen A17 – A58
- Basisonderwijs
- Supermarkten, winkels
- Horeca
- Sportverenigingen
- Gastels bos
- Visvijver
- Musea

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.626
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
403 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL H 1581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD EN NIEUW GASTEL H 1582
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (10 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.