• Verkocht

Beatrixstraat 8 4751 BV Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2023
Verkoopdatum
27 oktober 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze verrassend leuke, strak en modern afgewerkte tussenwoning met uitgebouwde keuken bevindt zich in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Oud Gastel en is als instapklaar te bestempelen.
De woning is stijlvol afgewerkt en kenmerkt zich met 3 slaapkamers, waarvan één op dit moment in gebruik is als ware walk-in-closet. Daarnaast kenmerkt de woning zich met veel natuurlijke lichtinval en met vloerverwarming in de woonkamer. Er is diverse inpandige en externe bergruimte aanwezig.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met als pluspunt de aangename overkapping.

Is dit die instapklare (starters)woning waar u al geruime tijd naar op zoek bent? Sweere Makelaardij helpt u graag verder!

Bouwjaar : 1953
Woonoppervlakte : ± 86 m²
Inhoud: ± 382 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummers : 6015
Grootte : 129 m²

ISOLATIE
- Houten kozijnen
- HR++, HR+++ en enkele beglazing
- Dakisolatie
- Energielabel E

BEGANE GROND
Een stijlvol welkom! We betreden de woning via de fraai afgewerkte hal.
Vanuit de hal is er middels de industriële deur toegang tot de woonkamer. De recent met PVC beklede trap geeft u toegang tot de eerste verdieping.
Daarnaast is er directe toegang tot de meterkast en het eigentijdse toilet (2022), voorzien van een hangend closet en nette afwerking.

AFWERKING HAL
Vloer: PVC
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk

Via de hal komt u in de gezellige en ruime woonkamer (± 29 m²) terecht.
De diverse raampartijen en eigentijdse kleursamenstellingen zorgen ervoor dat de ruimte licht en huiselijk aanvoelt.
De elektrische vloerverwarming zorgt voor een aangenaam leefvertrek, zonder dat u koude voeten krijgt.
In de woonkamer is een vaste provisieruimte gesitueerd waar men gemakkelijk uit het zicht spullen kan opbergen.
Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: PVC
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk

De semi-open keuken (± 10 m²) is te bereiken vanuit de woonkamer. De keuken is mede door de aanwezigheid van de lichtkoepel en het grote dubbele raam (HR+++), een fijne lichte ruimte waar u met plezier de heerlijkste gerechten bereid.

De keuken kenmerkt zich met de volgende (inbouw)apparatuur:
Gasfornuis (4-pits);
Afzuigkap;
Koelkast;
Vaatwasser;
Oven

De keuken kenmerkt zich verder met diverse kastruimte.

AFWERKING KEUKEN
Vloer: PVC
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk

Via de keuken is er tevens de mogelijkheid om de achtertuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Middels de vaste trap in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, badkamer en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één kamer momenteel dienst doet als walk-in-closet.
Slaapkamer 2 is voorzien van een vaste inbouwkast.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 10,5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Spuitwerk

Slaapkamer 2: ± 9 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Spuitwerk

De derde slaapkamer is op dit moment ingericht als praktische walk-in-closet, maar kan prima als derde slaapkamer gebruikt worden.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 3: ± 6 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Spuitwerk

De badkamer (4 m²) is netjes en praktisch ingericht en is voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator. De dubbele raampartij zorgt naast veel lichtinval tevens voor natuurlijk ventilatie.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelvloer
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Spuitwerk

Middels een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder. Daar is de cv-ketel (AWB, 2013) gesitueerd.

DE TUIN
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is grotendeels voorzien van sierbestrating. Daarnaast bevindt zich in de tuin de aangebouwde stenen berging (2.31 m x 3.33 m). Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd. Verder is er in de tuin ook een houten berging (2.21 meter x 3..04 meter) aanwezig voor bijvoorbeeld het opstallen van uw fietsen. Grenzend aan deze berging treft u de fijne overkapping (2021) aan, waar u heerlijk kunt genieten in de buitenlucht. Achterin de tuin vindt u de achterom.

Parkeren doet u in een van de openbare parkeervakken aan de straatzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 6015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.