• Verkocht

De Schouw 4 4751 GG Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2023
Verkoopdatum
6 november 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat biedt deze woning u verrassend veel ruimte! Deze leuke, unieke en strak afgewerkte eengezinswoning bezorgt u een scala aan mogelijkheden. Deze woning is uitgerust met maar liefst 4 woonlagen en is voorzien van onder andere 4 volwaardige royale slaapkamers, een luxe moderne badkamer, een gezellige woonkamer met landelijke keuken en ruime bergzolder op de bovenste verdiepingslaag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is ingericht met een stenen berging.
Een smaakvol afgewerkte tussenwoning met ontzettend veel ruimte welke zeker een kijkje waard is! 
Deze woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Oud Gastel.

Is dit die instapklare woning waar u al geruime tijd naar op zoek bent? Sweere Makelaardij helpt u graag verder!

Bouwjaar : 1992
Woonoppervlakte : ± 136 m²
Inhoud: ± 489 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : H
Nummers : 2394
Grootte : 119 m²

ISOLATIE
- Houten kozijnen en kunststof pui
- Dubbele beglazing, pui HR++
- Deels voorzien van rolluiken (2021)
- Dak-, gevel– en vloerisolatie
- Energielabel B

BEGANE GROND
Een warm welkom! We betreden de woning via het overdekte portaal, waar zich de meterkast bevindt. Het portaal is af te sluiten middels een elektrisch rolluik.
Vanuit de smaakvol afgewerkte hal heeft u toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet, voorzien van staand closet met fonteintje.

AFWERKING HAL
Vloer: Plavuizen
Wanden: Stucwerk
Plafond: Spuitwerk

Via de hal komt u in de gezellige en ruime living (± 30 m²) terecht.
De openslaande kunststof tuindeuren (HR++ beglazing) zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en brengen u direct in contact met de achtertuin. Zo wordt het ruimtelijk gevoel extra kracht bijgegeven. De tuindeuren zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De elektrische sfeerhaard en tijdloze kleurstellingen maken de woonkamer tot een eigentijds en gezellig woonvertrek.

De woonkamer is verder ingericht met voldoende inpandige bergruimte. Zo is er een vaste diepe trapkast aanwezig waar u gemakkelijk uw spullen in kunt opbergen. Daarnaast is er kastruimte gesitueerd, waar zich de C.V. ketel (Remeha, 2022) bevindt.

Tot slot zijn de rolluiken voorzien van een domotica systeem, waarmee u de rolluiken gemakkelijk via uw telefoon kunt bedienen.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Plavuizen
Wanden: Spuitwerk
Plafond: Spuitwerk

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken (± 8 m²) gesitueerd.
De landelijk ingerichte keuken (2019) kenmerkt zich met soft-close lades en is ingericht in een L-opstelling, voorzien van diverse primaire gebruiksgemakken.
De keuken kenmerkt zich met de volgende (inbouw)apparatuur:
Gasfornuis (6-pits);
Quooker;
Afzuigkap;
Vaatwasser;
Royale oven

Verder biedt de keuken u ruim voldoende werk– en kastruimte, met waaronder een praktische apothekerskast.

Beide raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van een elektrisch rolluik.

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Plavuizen
Wanden: Spuitwerk
Plafond: Spuitwerk

EERSTE VERDIEPING
Middels de vaste trap in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, badkamer, twee slaapkamers en bergkast met daarin het witgoed opgesteld.
Aan de achterzijde van de woning is de royale masterbedroom gelegen (± 22 m²). De ruimte doet haar naam zeker eer aan. Eventueel is deze ruimte eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers. De airco zorgt in de warme zomer voor verkoeling, maar kan ook dienen als extra verwarming voor de koudere dagen.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 22 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Divers
Plafond: Spuitwerk

De tweede slaapkamer op deze woonlaag is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Ook deze kamer is strak afgewerkt en voorzien van dezelfde warme kleurstellingen als de rest van deze woning.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 2: ± 8 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Stucwerk
Plafond: Spuitwerk

De luxe badkamer (8 m²) is in 2018 volledig gemoderniseerd en is van alle gemakken voorzien: Een inloopdouche (regendouche), dubbele wastafel met extra groot meubel, verlichte spiegel, wandcloset, designradiator en last but not least, een tweepersoons jacuzzi vol met opties.
Deze moderne jacuzzi is voorzien van een muziekinstallatie, bluetooth en verlichting.
Deze badkamer geeft men elke dag een luxe hotelbeleving, maar dan in eigen huis.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelvloer
Wanden: Tegelwerk + Stucwerk
Plafond: Stucwerk i.c.m. inbouwspots

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap betreedt u de overloop van de tweede volwaardige verdiepingslaag, welke toegang geeft tot twee extra slaapkamers en de vaste trapopgang naar de derde verdieping.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en zijn wederom ruim van opzet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische kastenwand en dient nu als heuse walk-in-closet. De slaapkamer aan de voorzijde biedt tevens extra bergruimte af te sluiten middels een gordijn.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 3: ± 15 m²
Vloer: Vinyl
Wanden: Divers
Plafond: Spuitwerk

Slaapkamer 4: ± 17 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spuitwerk

ZOLDER
Via de wenteltrap betreedt u de bovenste verdieping van deze woning; de zolder.
Deze bergzolder is voorzien van een dakraam met dubbele beglazing. Vanaf deze plek ziet u wat een ruimte er in de woning zit. U kijkt vanaf hier zo over alle omliggende panden heen.
Een royale extra ruimte voor het opbergen van uw spullen welke u met eenvoud betreedt dankzij de vaste trap.
Tot slot heeft u de beschikking over extra stroompunten op zolder.

DE TUIN
De zonnige op het westen gelegen achtertuin biedt men veel privacy, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van sierbestrating, kunstgras en een plantenborder.
Daarnaast is er in de tuin een stenen berging (2.64 meter x 3.75 meter) aanwezig voor bijvoorbeeld het stalen van uw fietsen.

Achterin de tuin vindt u de achterom.

Parkeren doet u in een van de openbare parkeervakken aan de straatzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.537
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, domotica, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2022)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL H 2394
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.