• Verkocht

Meireweikes 21 4751 JR Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze uitgebouwde en fraai afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage is gelegen in de kindvriendelijke Gastelse wijk Meireweikes.
De woning is met zijn energielabel A als energiezuinig aan te merken. Zo kenmerkt de woning zich met 18 zonnepanelen en dubbele beglazing.
Het object telt maar liefst 4 slaapkamers, heeft vloerverwarming in de uitgebouwde moderne keuken, een houtkachel en een verzorgd aangelegde tuin met overkapping .

Is dit de aantrekkelijke instapklare eengezinswoning van uw dromen en is het voor u geen probleem een jaartje te wachten voor u de woning kunt betrekken? Sweere Makelaardij helpt u graag verder.

Bouwjaar : 1989
Woonoppervlakte : ± 141 m²
Inhoud: ± 545 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummers : 5298 + 5964
Grootte : 234 m²

ISOLATIE
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Energielabel A
- Vloerverwarming
- 18 zonnepanelen

BEGANE GROND
Wees welkom! Via de voordeur welke droog is onder de overkapping, betreedt u de woning.
Via de hal heeft u toegang tot de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de woonkamer.
De trap is twee jaar geleden volledig opnieuw bekleed.
Het toilet is betegeld en uitgerust met een hangcloset en een fonteintje.
De meterkast is voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.

AFWERKING HAL
Vloer: Plavuizen
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

De strakke en frisse woonkamer (± 34 m²), is een heerlijke plek om te vertoeven. De diverse raampartijen zorgen voor ruim voldoende lichtinval.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en rolluiken.
De woonkamer is praktisch ingericht en voorzien van vaste opbergruimte. De houtkachel zorgt ervoor dat dit vertrek sfeervol aandoet.
Via de ensuite deuren geraakt u in de ruime leef keuken welke gemakkelijk als verlengstuk van uw woonkamer kan dienen.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Houten vloerdelen
Wanden: Stucwerk/Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

Wat een groot genot om in deze prachtig uitgebouwde leef keuken (± 19 m²) uw maaltijden te nuttigen. De keuken biedt u een zee aan ruimte.
De strak afgewerkte keuken is voorzien van een moderne lichtstraat mét zonwering en een schuifpui welke tezamen zorgen voor een prettig lichte ruimte.
De keuken is rijk uitgerust en voorzien van moderne inbouwapparatuur.

Hoekopstelling en separate kast met inbouwapparatuur inclusief:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Koelkast
- Oven
- Stoombakoven
- Magnetron
- Vaatwasser
- Diverse kastruimte

De in het plafond geïntegreerde spots doen sfeervol aan. Tot slot is er tevens een vaste provisieruimte aanwezig in de keuken.

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Vinyl
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk

De keuken geeft directe toegang tot de bijkeuken (± 9 m²). Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger voorzien.
De ruimte geeft u toegang tot de achtertuin en de aanpandige garage.

AFWERKING BIJKEUKEN
Vloer: Tegelvloer
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
Twee slaapkamers zijn uitgerust met vaste kastruimte. Daarnaast zijn alle (draaikiep kunststof) kozijnen voorzien van dubbel glas.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 10 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang
Plafond: Spachtelputz

Slaapkamer 2: ± 9 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang
Plafond: Spachtelputz

Slaapkamer 3: ± 7 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang
Plafond: Stucwerk

De badkamer (± 6 m²) is netjes afgewerkt en uitgerust met de benodigde sanitaire voorzieningen.
Onder andere een ligbad, een douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator maken deze ruimte tot een goed uitgerust badkamer.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Aluminium schroten met inbouwspots

ZOLDER
Via een vaste trap op de overloop is de voorzolder te bereiken. Hier is de cv-ketel (Remeha, 2021) netjes in een vaste kastruimte geplaatst.
Via de voorzolder komt u in de ruime vierde slaapkamer (± 17 m²) terecht.
5 jaar geleden een dakkapel geplaatst waardoor de ruimte royaal te noemen is. Achter de knieschotten en tegen een van de wanden is extra bergruimte gecreëerd.

AFWERKING SLAAPKAMER 4
Vloer: Vinyl
Wanden: Stucwerk
Plafond: Gipsplaten

DE TUIN
Deze verzorgde op het noorden gelegen achtertuin is als onderhoudsvriendelijk te bestempelen. De tuin is volledig ingericht met sierbestrating, afgewisseld met planten- en bloemenborders.
Middels een poort is de woning ook achterom toegankelijk.

OVERKAPPING
In 2011 is het perceel wat vergroot. Op dit perceel is een stijlvolle overkapping (± 2.89 m. x ± 4.28 m.) geplaatst waar u beschut kan vertoeven.

GARAGE
De aanpandige garage (± 4.68 m. x ± 3.00 m.) en buitenberging (± 1.05 m. x ± 1.86 m.) zijn uitermate geschikt om uw spullen netjes op te bergen. De garage is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur en verleent u rechtstreekse toegang tot de woning.

OPRIT
Uw auto kunt u gemakkelijk parkeren op de eigen oprit.

ZONNEPANELEN
Tot slot is de woning uitgerust met 18 zonnepanelen (2013).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 5298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD EN NIEUW GASTEL D 5964
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (10,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Verduin
Meireweikes 21
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar is super verlopen. Vooral de tussentijdse communicatie was een groot pluspunt. vanaf het eerste gesprek, foto's maken, bezichtigingen tot aan de ondertekening van het koopcontract. We werden overal van op de hoogte gehouden en er werd snel geschakeld. Deze makelaar kunnen we iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.