• Verkocht

Emmastraat 29 4751 BX Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wil je graag een twee-onder-een kap woning die je helemaal kan indelen naar je eigen zin? Ben jij of je partner creatief en kun je, je zo inbeelden hoe het kan worden? Dan is dit echt een woning voor jullie! De buitenzijde van de woning is netjes onderhouden. De binnenzijde heeft echter wat extra liefde en aandacht nodig!

De benedenverdieping bestaat uit een woonkamer, gesloten keuken, een aparte wasruimte en toilet. In de garage zit nu een extra slaapkamer. Hierdoor beschikt de woning op dit moment over 4 slaapkamers. Deze woning beschikt daarnaast over een knusse tuin.

Entree
De entree geef toegang naar de keuken en de woonkamer. Ook is hier de trap omhoog naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt laminaat.

Woonkamer
De woonkamer heeft een mooie maatvoering van 8.35 meter bij 3.48 meter. De vloer heeft nu een laminaten vloer. Deze is echter wel aan vervanging toe. Wellicht een mooie tegelvloer met heerlijke vloerverwarming? Of wellicht dat een visgraatvloer van pvc die de ruimte wel mooi oplicht?

Op dit moment is er voor gekozen om de eetkamer aan de voorzijde te maken en aan de achterzijde het loungegedeelte. Er zit een klein hoekje in de woonkamer. Wellicht een optie om hier een leuke plek voor de (klein)kinderen te maken om te spelen.

Keuken
Deze ruimte is zowel te bereiken via de woonkamer en de entree. Op dit moment heeft de keuken een gaspit, afzuigkap en diverse kastjes. De keuken is nu voorzien van een basic opstelling met een gasfornuis Voor de verbouwing is deze keuken ideaal om nog even te gebruiken.

Het fijne van deze keuken is dat deze nog een aparte kelderkast heeft. Ideaal om wat extra levensmiddelen op te slaan. Ook is er nog ruimte om een aparte eettafel neer te zetten. Wellicht dat jij en je partner nog wel een idee hebben om hier jouw droomkeuken van te maken? Vergeet je niet deze energiezuinig te maken? De prijzen van de elektra en gas gaan namelijk flink omhoog.

Wasruimte
Via de keuken is de wasruimte en het toilet te bereiken. Deze is met een mooie laminaatvloer afgewerkt. In deze ruimte is de wasmachine en droger aansluiting. Op dit moment staan er ook twee verschillende koel- en vrieskasten. Ideaal wanneer er (klus)visite is om het drinken in te bewaren.

Via de wasruimte is het toilet en de vierde slaapkamer te bereiken. Het toilet is voorzien van een half betegelde wand, een inbouwtoilet en een mooie laminaten vloer.

Garage
In de garage is er nu een extra slaapkamer, hier is nog geen verwarming. Wel is hier elektra. De garage heeft een afmeting van 7,30 meter lang en 4,76 breed. In de garage is er voldoende ruimte om het een en ander op te bergen. De garage is apart bereikbaar aan de voorzijde.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De derde slaapkamer en hal zijn voorzien van vloerbedekking. De derde slaapkamer heeft een ingebouwde kast. Deze slaapkamer is tevens in te richten als een kantoorruimte.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een wasmeubel, douche en toilet. Ook hier kun je een fijne, nieuwe douche van maken.

Zolder
De zolder is te bereiken middels een vlizotrap. Van deze zolder kan er namelijk ook een extra slaapkamer gemaakt worden middels een dakkapel. Waardoor dit een fijne ruimte wordt om te slapen. Er is een mogelijkheid om een vaste trap naar zolder te creëren.

Tuin
Door de aanbouw van de garage is dit een knusse tuin die op het zuidwesten ligt. Hier kun je een gezellige, sfeervolle tuin van maken. Om heerlijk in de zomer te barbecueën met vrienden voor de welverdiende housewarming of een leuk feestje te geven.

Bijzonderheden
- Gevel recent gereinigd
- Dakbedekking is in 2020 vernieuwd
- Woning voor de handige klussers
- Voorzien van rolluiken
- CV Remeha van 2017
- Kunststof kozijnen
- Vier slaapkamers

Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak via ons kantoor: 0168-407320. Uiteraard krijgt u pas echt een goede indruk van deze woning wanneer u een bezichtigingsafspraak maakt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2017)

Kadastrale gegevens

HALDERBERGE D 3252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.