• Verkocht

Rozemarijnlaan 14 4751 KN Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
11 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze uitgebouwde en fraai afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met luxe afgewerkte garage is gelegen in de kindvriendelijke en populaire Gastelse wijk ’Blankershove’.

Het object telt maar liefst 4 slaapkamers, heeft vloerverwarming in de uitgebouwde moderne keuken, een sfeerhaard en een verzorgd aangelegde tuin met overkapping.

Is dit de aantrekkelijke instapklare eengezinswoning welke u geheel past? Sweere Makelaardij helpt u graag verder.

Bouwjaar : 1999
Woonoppervlakte : ± 138 m²
Inhoud: ± 542 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : G
Nummers : 1657
Grootte : 244 m²

ISOLATIE
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing
- Voorlopig energielabel B
- Gedeeltelijk vloerverwarming

BEGANE GROND
Welkom! Via de voordeur welke droog is onder de overkapping, betreedt u de woning.
Via de hal heeft u toegang tot de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de woonkamer.
Het toilet is betegeld en uitgerust met een hangcloset en een fonteintje.
De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

AFWERKING HAL
Vloer: Plavuizen
Wanden: Stucwerk
Plafond: Spuitwerk

De strakke en frisse woonkamer (± 38 m²), is een heerlijke plek om te vertoeven. De erker zorgt voor ruim voldoende lichtinval.
De woonkamer is praktisch ingericht en biedt een zee aan ruimte. De gashaard zorgt ervoor dat dit vertrek sfeervol aandoet.
Aansluitend aan de woonkamer komt u in de ruime leefkeuken welke gemakkelijk als verlengstuk van uw woonkamer kan dienen.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Houten vloer
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spuitplafond

Wat een groot genot is deze prachtig uitgebouwde leefkeuken (± 22 m²). De keuken is eveneens zeer licht door de openslaande deuren naar de tuin en het extra raam aan de achterzijde.
De keuken is rijk uitgerust en voorzien van moderne inbouwapparatuur.
Hoekopstelling met werkeiland en inbouwapparatuur inclusief:
- 5 pits gaskooktoestel;
- Afzuigkap;
- Koelkast;
- Combi-oven/combimagnetron;
- Vaatwasser;
- Close-in boiler;
- Diverse kastruimte

De keuken is zeer recent voorzien van vloerverwarming en een nieuwe tegelvloer.

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Plavuizen
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spuitwerk

De keuken geeft directe toegang tot de garage. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger voorzien. Ook in de garage is vloerverwarming aanwezig.
De garage geeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

AFWERKING BIJKEUKEN
Vloer: Tegelvloer
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en separaat toilet.
De eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien een ruime vaste kast en geeft direct toegang tot het balkon.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 16 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

Slaapkamer 2: ± 10 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

Slaapkamer 3: ± 7.5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

De badkamer (± 5 m²) is netjes afgewerkt en uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel.
Het separate toilet is tegenover de badkamer gesitueerd en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

AFWERKING BADKAMER/TOILET
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Spachtelputz

ZOLDER
Via een vaste trap op de overloop is de zolder te bereiken. In een separate bergruimte is de cv-ketel (Vaillant, 2012) gesitueerd.
Via de overloop komt u in de ruime vierde slaapkamer (± 13 m²) terecht.
Het royale dakraam zorgt voor ruim voldoende lichtinval. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Eveneens is op de zolder een sfeerhaard voorzien.

AFWERKING SLAAPKAMER 4
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

DE TUIN
Deze verzorgde op het noord/oosten gelegen achtertuin is zeer overzichtelijk. De tuin is volledig ingericht met sierbestrating, afgewisseld met planten- en bloemenborders.

OVERKAPPING
Onder de overkapping vindt u een geweldige plek om te vertoeven. Zo kunt u gebruik maken van een buitenkeuken, compleet ingericht met een keramische kookplaat en oven.

BERGING
De naast de overkapping aaneengesloten buitenberging (3.21 m. x 2.62 m.) is een fijne bijkomstigheid. De berging is voorzien van elektra.

GARAGE
De aanpandige garage (± 6.12 m. x ± 3.23 m.) en buitenberging zijn uitermate geschikt om uw spullen netjes op te kunnen bergen. De garage is uitgerust met een loopdeur en verleent u rechtstreekse toegang tot de woning.

OPRIT
Uw auto kunt u gemakkelijk parkeren op de eigen oprit.

Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL G 1657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (8 meter diep en 8,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.