Angel 7 4751 GK Oud Gastel Oud Gastel

Deze royale vrijstaande semi-bungalow met inpandige én ruime vrijstaande stenen garage, bevindt zich op een unieke en groene locatie in Oud Gastel.

De slaapkamers en badkamer, gesitueerd op de begane grond, bieden perspectief en gemak met het oog op levensloopbestendig wonen.

De woning is uitgerust met royale vertrekken, in totaal 5 slaapkamers, balkon, kelder, bijkeuken, open haard, en een aan de woonkamer grenzende serre. Met een op het zuiden gerichte achtertuin is het goed vertoeven.

Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen via ons kantoor.

Ziet u het helemaal zitten om deze woning met potentie volledig naar eigen wens in te richten? Sweere Makelaardij leidt u graag rond!

Bouwjaar : 1979
Woonoppervlakte : ± 204 m²
Inhoud: ± 934 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : Resp. D, D, H
Nummers : Resp. 4975, 5118, 1039
Grootte : 984 m²

ISOLATIE
- Gedeeltelijk dak– en gevelisolatie
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing
- Energielabel C
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken

BEGANE GROND
Via de ruime hal wacht u een groots onthaal. De aanwezige vide benadrukt het ruimtelijke gevoel. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot de woonkamer, serre, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast en trapopgang.

Het toilet is voorzien van tegelwerk en er is tegellambrisering aangebracht. Het plafond is met houten schroten afgewerkt. Het toilet is uitgerust met een staande pot en fontein.

De meterkast is voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.

AFWERKING HAL
Vloer: Plavuizen
Wanden: Schoonmetselwerk i.c.m. spachtelputz
Plafond: Houten schroten

De L-vormige woonkamer (maar liefst ± 36 m²) is dusdanig ruim te noemen dat er meerdere goede zit– en eethoeken te creëren zijn. Het ruimtelijke gevoel wordt kracht bij gezet door de aanwezige serre en raampartijen rondom. De houten kozijnen zijn allen voorzien van dubbel glas.

De open haard geeft de ruimte een warm karakter. Vanuit de serre heeft u uitzicht op het groen in eigen achtertuin. De woonkamer geeft u eveneens toegang tot de keuken.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Plavuizen
Wanden: Schoonmetselwerk i.c.m. spachtelputz
Plafond: Balkenplafond

De aangebouwde serre (± 14 m²) is een heerlijke plek om te vertoeven. Het verlengstuk van de woonkamer geeft u een ruimtelijk en vrij gevoel. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin.

De gesloten leefkeuken (± 15 m²) bereikt u vanuit de woonkamer, de bijkeuken of de hal.

De keuken is nog geheel naar eigen wens in te richten. Er is ruim voldoende werkruimte.

Hoekopstelling inclusief:
- Gaskookplaat (4-pits)
- Afzuigkap

Tot slot is er een dubbele wasbak aanwezig en er is voldoende kastruimte.

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Plavuizen
Wanden: Spachtelputz i.c.m. tegellambrisering
Plafond: Balkenplafond

De keuken geeft direct toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken (± 7 m²) bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en twee vaste kastruimtes.

De bijkeuken geeft u toegang tot de achtertuin.

AFWERKING BIJKEUKEN
Vloer: Plavuizen
Wanden: Spachtelputz i.c.m. tegellambrisering
Plafond: Plafondpanelen

Via de hal heeft u toegang tot de op de begane grond gesitueerde slaapkamers. De vertrekken zijn praktisch ingericht en als royaal te bestempelen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 3: ± 13 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang
Plafond: Houten schroten

Slaapkamer 4: ± 11 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Houten schroten

De badkamer (± 10 m²) is voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. Zo is de ruimte ingericht met een douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel en radiator.

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop en nog eens drie zeer royale slaapkamers.

De gesitueerde vide doet chique en ruimtelijk aan.

Wanneer u slaapkamer 3 binnenloopt, heeft u aan ruimte geen gebrek, maar liefst 20 m² aan woonoppervlakte. Daarnaast is deze ruimte voorzien van kunststof kozijnen. Ook op deze woonlaag zijn alle ruimtes voorzien van dubbele beglazing.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 3: ± 20 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Diverse afwerkingen
Plafond: Diverse afwerkingen

Slaapkamer 4 is qua oppervlakte gelijk aan de oppervlakte van slaapkamer 3. Daarnaast is er een balkon aanwezig, waar u heerlijk geniet van het zonnetje in de namiddag.

Slaapkamer 5 is voorzien van een dakraam en geeft directe toegang tot de walk-in closet (6 m²).

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 4: ± 20 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang
Plafond: Agnes plafondpanelen

Slaapkamer 5: ± 12 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Stucwerk
Plafond: Agnes plafondpanelen

VRIJSTAANDE GARAGE
De ruime vrijstaande garage met elektrische roldeur (± 8.40 x 3.40 m) biedt u een zee aan ruimte. De garage is voorzien van water en elektra.
Naast de ruime garage kunt u uw auto(’s) ruimschoots kwijt op de aanwezige oprit.

INPANDIGE GARAGE
De inpandige garage welke onder de woning is voorzien (± 3.52 x 7.84 m) is te bereiken vanuit de hal. De garage is primair te gebruiken als bergruimte. De ruimte is voorzien van een elektrische roldeur.

KELDER/BERGING
De kelder c.q. berging sluit aan op de inpandige garage en doet momenteel dienst als technische ruimte. Hier bevindt zich de cv-ketel (Excellent/Nefit Ecomline HR).

DE TUIN
De op het zuiden gelegen achtertuin geeft u een gevoel van ruimte en rust. De tuin is grotendeels voorzien van gazon en beschikt daarnaast over diverse groen– en bloemborders.

Eveneens is er een betegeld terras waar u heerlijk kunt zitten.

De woning is tevens via een achterom te bereiken.

Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen.

- Openbaar vervoer
- Directe uitvalswegen A17 – A58
- Basisonderwijs
- Supermarkten, winkels
- Horeca
- Sportverenigingen
- Gastels bos
- Visvijver
- Musea