Kalisbuurt 2 4698 CR Oud-Vossemeer Oud-Vossemeer

Deze instapklare hoekwoning is centraal gelegen in het gezellige dorp Oud-Vossemeer.
Op loop/fietsafstand van de supermarkt en basisschool.

Het is een sfeervolle woning met op de begane grond een lichte woonkamer met half open keuken en de badkamer.
 
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De tuin is zonnig gelegen en voorzien van een eventuele zij uitgang.
 
Onlangs is de begane grond gerenoveerd met onder andere nieuwe vloer, stucwerk, isolatie etc.
 
Kortom een instapklare woning, leuke ligging en beslist een bezichtiging waard!
 
INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking behang en lambrisering, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar;

woonkamer, wandafwerking stucwerk en behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeur naar tuin/terras;

half open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken en een bergkast, voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

betegeld toilet;

betegelde badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, douchecabine, wasmachine-/drogeraansluiting en een badkamermeubel met dubbele wastafel;

bergzolder;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
 
1e verdieping:
overloop, wandafwerking behang, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer achter met bergkasten onder het dakvlak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten en dakplaten in het zicht;

slaapkamer rechts voor voorzien van een dakkapel, wandafwerking structuurverf en behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links voor voorzien van een dakkapel en bergkasten onder het dakvlak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk.
 
Bijgebouw:
Berging met opstelplaats HR combiketel;
 
Tuin:
Aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en achteruitgang;
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2014), is geplaatst in de berging en voorziet tevens in warmwater.