• Verkocht

Braamstove 14 3253 EK Ouddorp Ouddorp zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royale hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, tuingerichte woonkamer en 4 slaapkamers gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving?
Dan ben je bij deze woning zeker aan het goede adres!
Deze woning is gebouwd in 1995 en gelegen op 204 m2 eigen grond in een rustige woonwijk in Ouddorp-Zuid. De achtertuin met stenen berging ligt op het Zuidwesten waar het heerlijk vertoeven is.

INDELING

BEGANE GROND

De entree
Via de voordeur betreed je de hal. Hier bevindt zich de 9-groeps meterkast, de licht betegelde toiletruimte met fonteintje alsmede de vaste trapopgang naar de 1e verdieping.

De Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. In de aanwezige trapkast zijn voldoende opbergmogelijkheden.

De bijkeuken
Vanuit de woonkamer is de bijkeuken toegankelijk, deze heeft een plavuizen vloer en een praktische schuifkastenwand waarachter het witgoed is opgesteld. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

De keuken
Aan de voorzijde van de woning is de keuken in een hoek opgesteld. Deze dateert uit 1995, is functioneel, heeft een gewerkt marmeren aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, gas-op-glas kookplaat, vaatwasmachine, oven, koel-/vriescombinatie en carrouselkast.

De begane grond is -met uitzondering van de bijkeuken- geheel voorzien van een nette pvc vloer.

1E VERDIEPING

De overloop
Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de 2e verdieping alsmede toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers
Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met een frans balkon. Beide kamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik.
De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht op de straat.
Door de rechte geveloptrek worden de m2 ook op deze verdieping optimaal benut.

De badkamer
De in 1995 gerealiseerde badkamer is functioneel en beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet.

2E VERDIEPING

Deze voormalig open ruimte is opgesplitst in een overloop en 4e slaapkamer.
Op de overloop is de Cv-combiketel (Nefit HR 2016) opgesteld. Aan zowel de linker- als rechterzijde zijn vaste kasten gerealiseerd en dienen als opbergruimte.

De 4e slaapkamer heeft een kunststof dakkapel aan de achterzijde welke voorzien is van een screen. Ook deze ruimte is voorzien van kastruimte aan beide zijden.

KENMERKEN:

- hoekwoning met aangebouwde bijkeuken (2001) en kunststof dakkapel 2e verdieping (2005);
- heerlijke tuin gelegen op het Zuidwesten met stenen berging;
- gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij kinderspeelplaats alsmede op
fietsafstand van dorpskern, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- bouwjaar 1995;
- gelegen op 204 m² eigen grond;
- volledig geïsoleerd;
- oplevering: circa juli 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDDORP D 2463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.