• Verkocht

Rustburg 50 3253 VK Ouddorp Ouddorp centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 417 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen met alle wooncomfort op de begane grond!
Deze riante en levensloopbestendige woning met aangebouwde garage, houten berging en eigen oprit is gelegen op 417 m2 eigen grond aan de rand van een rustige woonwijk nabij het centrum en biedt u naast een slaap- en badkamer op de begane grond, tevens 3 slaapkamers op de 1e verdieping.

INDELING

Begane grond:

Entreehal
De ruime en centrale entreehal bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Tevens bevinden zich hier de uitgebreide meterkast, een garderobe, betegelde toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer
De woonkamer met sfeervolle houthaard is gelegen aan de Zuidkant met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de kamer veel lichtinval heeft. Het raam aan de voorzijde is hierbij voorzien van een screen.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd, direct naast de woonkamer en kan dan ook met enige aanpassing als open keuken bij de woonkamer wordt betrokken. De keuken in hoekopstelling is hierbij voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en praktische provisiekast.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met CV-opstelling en deur naar de achtertuin.

Slaapkamer
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast.

Badkamer
Tegenover de slaapkamer is de complete en betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel.

1E VERDIEPING

Overloop
Middels de vaste trap vanuit de hal is de overloop bereikbaar. Deze is zeer functioneel ingedeeld door de aanwezigheid van meerdere inbouwkasten.

Slaapkamers
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, allen met inbouw-/bergkasten.

Tuin:
De tuin biedt veel privacy en is gelegen aan de voor- en achterzijde van woning, waarbij de voortuin op het Zuidwesten is gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is een tras aanwezig voor regenwateropvang met een handpomp.

Garage en berging:
De garage van circa 7.92m x 3,42m is voorzien van spouwmuren, elektrisch bedienbare garagedeur en betonnen smeerput. De houten berging is aan de achterzijde van de garage gelegen.

Kenmerken:
- Vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en houten berging
- Garage met spouwmuren en smeerput
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDDORP D 1889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.