• Verkocht

Aalsmeerderdijk 6 1438 AR Oude Meer Oude Meer

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2019
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Ruime 2-onder-1 kapwoning (dijkwoning) met aanlegsteiger, gelegen aan de Ringvaart in Oude Meer. De woning staat op een groot perceel van 455 m2 en bevat een grote garage aan de achterzijde onder de woning met 2 kanteldeuren. Deze garage/werkruimte van maar liefst 45 m2 biedt plek voor 2 auto's, maar is ook uitermate geschikt om te gebruiken voor kantoor of praktijk etc. aan huis. Verder is het plekje aan de Ringvaart natuurlijk heerlijk. Met de boot vaart u zo naar de Westeinderplassen, de Brasem en de Kaag. Maar ook naar de grachten van Amsterdam varen behoort tot de mogelijkheden! De voorzieningen in Aalsmeer en Amstelveen zijn gemakkelijk en snel te bereiken, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Utrecht.

Indeling van de woning:
Entree, ruime hal, meterkast. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met een heel leuk uitzicht op de Ringvaart. Moderne, open leefkeuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur, t.w. 5-pitsgasstel met daarboven de afzuiginstallatie, koel-vriescombinatie, close-in boiler, combi magnetron/oven en vaatwasser. Openslaande deuren naar een groot terras. Bijkeuken waar de c.v.-installatie staat opgesteld. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In de bijkeuken is ook een deur naar het terras.

1e Verdieping:
Overloop. Deze verdieping telt twee ruime slaapkamers. Masterbedroom met inbouwkasten aan de voorzijde. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en wastafel. Fraai badkamer met dakkapel en wanden die zijn betegeld tot aan het plafond. De badkamer is v.v. een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, badkamermeubel met extra brede wastafel, design radiator en mechanische afzuiging. Verlaagd plafond met inbouwspots. Ramen voor lichtinval en extra ventilatie.

2e Verdieping:
Overloop. Ruimte voor het warmte-terugwinsysteem. Slaapkamer voorzien van een Velux dakraam en klein raampje. Dit is een hele leuke, knusse derde slaapkamer.

Terras:
Vanuit de leefkeuken komt u via openslaande deuren op het grote, zonnige terras van 5,5 X 10 meter (noord-west). Hier is een trap naar beneden naar het terrein/tuin achter de woning.

Garage/werkruimte:
De grote garage aan de achterzijde is voorzien van 2 kanteldeuren, hete lucht verwarming, pentri, toilet, en krachtstroom. Een mooie ruimte van ca. 45 m2 met veel mogelijkheden. Met een aanpassing van de pui is het ook mogelijk om deze ruimte bijvoorbeeld te gebruiken voor kantoor of praktijk aan huis.

Tuinen / schuur:
- Onderhoudsvriendelijke voortuin waar het leuk is om te zitten en te genieten van de Ringvaart en de gezelligheid die dat met zich meebrengt.
- Het terrein/tuin achter het huis kan je gewoon groot noemen. Hier staat een grote schuur van ca. 53 m2 met carport.

Verdere bijzonderheden:
1. De woning heeft een energielabel A!
1. Het perceel is voorzien van opstalrecht € 518,70 per jaar; Einddatum 2055.
2. De steiger wordt gehuurd voor een bedrag van € 197,60 per jaar.
3. Buitenzijde van de woning is 3 jaar geleden geschilderd.
4. De ramen aan de voorzijde begane grond zijn voorzien van screens, achterzijde woning elektrische zonwering.
5. De ramen op 1 hoog aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken.
6. Ruime parkeergelegenheid op eigen grond zowel aan de zij- als achterzijde van de woning.
6. Per direct beschikbaar.

Kortom, een goed onderhouden dijkwoning gelegen op een uniek plekje aan de Ringvaart in Oude Meer. Een huis met heel veel mogelijkheden en gelegen op een groot perceel. Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons dan. Wij plannen graag een afspraak voor u in.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.087
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AK 2461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
270 m² (27 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.