• Verkocht

Stationsweg 27 3255 BL Oude-Tonge Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan zou deze interessant geprijsde 2/1 kapwoning gelegen op 165 m2 eigen grond, weleens iets voor jou kunnen zijn!

Als je de vloer- en wandafwerkingen naar eigen smaak wilt uitvoeren, de badkamer en keuken zelf opnieuw wilt inrichten en niet bang bent de kozijnen onder handen te nemen, dan is dit de kans om voor een aantrekkelijke prijs dit object nabij het centrum, jachthaven en openbaar vervoer te kopen!

INDELING

BEGANE GROND:

Entreehal
Via de tuin aan de voorzijde kom je via de voordeur in de entreehal, deze is voorzien van een vernieuwde meterkast en toiletruimte. Via de bordestrap bereik je de slaapverdieping.
De entree is centraal gesitueerd in de woning. Bij binnenkomst betreedt je rechts de woonkamer en links de keuken met aangrenzende bijkeuken.

Woonkamer
Door de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer met recht een “doorzon woonkamer”. De wanden en het plafond in deze lichte ruimte zijn afgewerkt met behang en authentieke houten schrootjes.

Keuken
Deze is gelegen aan de voorzijde en biedt uitzicht over de straat. De keuken heeft een eenvoudige wandopstelling zonder inbouwapparatuur. De warmwatervoorziening wordt geregeld via de 80-liter boiler, deze is opgesteld in de keuken.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de achterliggende bijkeuken bereikbaar. Deze heeft een afzuigkap en gasaansluiting met los gasfornuis. Tevens bevindt zich in deze ruimte de CV-ketel (Burnham 1988). De vaste kast doet dienst als provisieruimte maar hiervoor kan uiteraard ook de naastgelegen kelder voor worden gebruikt.

1E VERDIEPING:

Overloop
Vanuit de overloop kom je op de 3 aanwezige slaapkamers en de badkamer. Via het aanwezige luik met vlizotrap is de bevloerde bergzolder bereikbaar.

Slaapkamers
Op de slaapverdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, allen met recht opgetrokken muren waardoor de m2 woonoppervlakte optimaal benut worden.

Badkamer
De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche en een wastafel. Kortom: deze is functioneel en kan naar eigen inzicht worden gemoderniseerd.

2E VERDIEPING
Hier bevindt zich een bevloerde bergzolder voor het opbergen van diverse spullen.

Tuin
De tuin biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en is voorzien van een houten schuur en carport. Wellicht zijn er mogelijkheden om hier een eigen garage te realiseren.

Wordt dit je nieuwe thuis op deze leuke locatie?

ALGEMENE KENMERKEN:
- te moderniseren object op korte afstand centrum, jachthaven, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- gelegen op 165 m2 eigen grond;
- parkeren op eigen terrein mogelijk;
- achtertuin gelegen op het Zuidwesten;
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Burnham (gas gestookt uit 1988, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTFLAKKEE C 3939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
63 m² (6 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Stationsweg 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zo enthousiast en verstand van zaken. Lette op details, was eerlijk en dacht mee. Nam gelijk alle twijfel weg die je toch hebt als je hiermee start. Alles werd vanuit kantoor prima geregeld. Alle vragen of opmerkingen waren binnen de kortste keren beantwoord. In een woord Super!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade

Heel Oude-Tonge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade

Heel Oude-Tonge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.