• Verkocht

Tramweg 15 3255 MB Oude-Tonge Oude-Tonge industriegebied

Uitgelichte kenmerken

  • 241 m² wonen
  • 2.505 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 849.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
22½ maand

Omschrijving

Veelzijdig object bestaande uit een ruime woning met garage en een bedrijfsruimte van 300 m2 op een perceel eigen grond van 2.505 m2 op het bedrijventerrein Tonisseweg te Oude-Tonge (goed bereikbaar vanaf de N59 en het openbaar vervoer). De bedrijfsruimte en het omliggende terrein zijn nu in gebruik (en bekend) als Sauna en Wellness Cleopatra. De huidige eigenaren bieden het gehele complex te koop aan, ideaal bezien inclusief het sauna-/wellnessbedrijf maar er zijn volop mogelijkheden voor andere bestemmingen. Bij overname van het sauna-/wellnessbedrijf kunt meteen beginnen (eventueel met begeleiding), er is een fijne klantenkring die de ambiance en de kleinschaligheid erg waarderen. Kopers met andere ambities kunnen wel profiteren van de aanwezigheid van de sauna/wellness en naar wens het opleverniveau afspreken met de eigenaren.

Woning
De in de jaren ’90 gebouwde vrijstaande woning is op alle fronten ruim te noemen, naast de woonkamer, keuken en eethoek zijn er maar liefst 5 extra kamers voor slapen, werk of hobby. Ook de badkamer en de binnendoor bereikbare garage zijn ruim, op de zolders van de woning en de garage (beiden bereikbaar via een vaste trap) kunt u alles kwijt dat u niet dagelijks nodig heeft.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte betreft een loods welke volledig is verbouwd tot wellness center, de footprint van het gebouw is ruim 300 m2 en door de verdieping is het totale oppervlakte bijna 600 m2. U vindt er een Finse sauna, Turkse stoomsauna, een infraroodsauna, whirlpool, voetbad, relaxruimtes, massageruimtes en restaurant met keuken en overige ruimte voor opslag en technische installaties.

Buitenruimte
De buitenruimte bevindt zich tussen de woning en de bedrijfsruimte en is afsluitbaar. Er is een zwembad van 40 m2, buitenwhirlpool, een barrelsauna, voldoende terrasruimte en een overkapping met douche- en relaxruimte.
Voor de woning ligt een ruime, groene voortuin met royale oprit, voor de bedrijfsruimte ligt een parkeerterrein voor circa 10 auto’s. Het geheel wordt van de straat afgescheiden door een fraai sierhekwerk met kolommen.

Bestemming
De aanduiding in het bestemmingsplan (cultuur en ontspanning) is aangepast aan het huidige gebruik. Andere bestemmingen zijn echter ook mogelijk, de makelaar informeert u hierover graag nader.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
241 m²
Externe bergruimte
329 m²
Perceel
2.505 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

OOSTFLAKKEE E 1089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTFLAKKEE E 1088
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTFLAKKEE E 1575
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
700 m² (1 meter diep en 1 meter breed)

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Sturm Makelaars

Bel 0111 411 114

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.