• Verkocht

Plantage 149 2377 AD Oude Wetering Tuinbouwgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2019
Verkoopdatum
29 augustus 2020
Looptijd
16 maanden

Omschrijving

Penthouse met ultieme vrijheidsbeleving en panoramisch uitzicht over het Braassemermeer

Altijd op vakantie! Dat is het gevoel zodra u de auto parkeert op het afgesloten parkeerterrein en u naar uw penthouse gaat met zicht over nagenoeg de gehele Braassemermeer. Zeer centraal gelegen met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Leiden, Den Haag.

Een ruim en zeer licht appartement met gegarandeerd volledige privacy doordat dit het enige appartement op de bovenste verdieping is. Het appartement is aan de zonzijde zowel op oosten als zuiden voorzien van ruime terrassen met glazen windschermen, waardoor u altijd heerlijk kunt genieten van het zicht over de plas en de zon in een beschutte omgeving.

De jachthaven met uitvaart naar de Braassem en het aangesloten Nederlandsce plassengebied biedt u het gevoel op vakantie te zijn maar dan in de luxe ambiance van uw eigen omgeving.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en rustig complex. Tevens heeft u als eigenaar de beschikking over 2 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein.

Indeling

Begane grond

Toegang tot het complex via de centrale hal met brievenbussen, trapopgang en trappenhuis. Het appartement is op de 3e verdieping gesitueerd (vierde bouwlaag).

Penthouse

Entree via overloop, de ontvangsthal met hier garderobekasten. Toegang naar de centrale lichte gang met aan weerszijden de slaapkamers, badkamer en glazen wand naar werkruimte/woonkamer en keuken. De werkruimte was eerder een derde slaapkamer en is indien nodig eenvoudig weer terug te brengen. Een riante woonkamer/werkruimte/keuken van totaal 86 m² met een panoramisch uitzicht over het Braassemermeer. De woonkamer is voorzien van een stoere houtgestookte open haard waarbij het vuur rondom zichtbaar is. Grote glazen schuifpuien verbinden binnen en buiten met elkaar. De terrassen zijn gelegen op het zuiden en oosten. Hier heeft u hier vanaf ’s morgens vroeg tot s’avonds laat de zon. Het uitzicht is het hele jaar rond een beleving en geniet u van de rust en de steeds veranderende wolkenluchten en weerspiegelingen in het water. Er zijn elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig.

De open keuken heeft een keramisch aanrechtblad en roestvrijstalen deuren en laden. De keuken is voorzien van diverse apparatuur (koelkast, vaatwasser, oven met magnetron en keramische kookplaat met design afzuigkap) en kookeiland. De woonruimte heeft een plavuizenvloer en is voorzien van vloerverwarming.

Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met wasmachine en droger alsmede een grote Amerikaanse koelkast en boiler.

De masterbedroom is ruim en heeft grote raampartijen in de gevel. Door middel van dubbele openslaande deuren bereikt men de badkamer, die tevens vanuit de gang toegankelijk is. De ruime en luxe badkamer is voorzien van bad en ruime douche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator.

De tweede slaapkamer heeft een deur naar het terras en geniet van prachtig uitzicht over het water.

Bijzonderheden

Mediterrane uitstraling

Dit royale appartement is ontstaan door de samenvoeging van 2 appartementen.

De mogelijkheid bestaat om een 3e slaapkamer te realiseren.

CV ketels in 2015 vervangen. Cascade opstelling waarbij dit appartement direct is aangesloten middels eigen aansluiting en thermostaat in het appartement alles te regelen is.

Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging liggen ter inzage bij ons op kantoor.

Onder de vloer bevindt zich een kruipruimte van ca 60 cm waardoor zo ongeveer iedere indeling mogelijk is (leidingen zijn allen te verleggen).

Binnenkort zal het appartementenblok worden voorzien van een personenlift. De opdracht hiertoe is aanbesteed en de betalingen van de VVE-leden in deze hebben reeds plaatsgevonden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.850
Servicekosten
€ 460 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 460,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 460,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Conduct Vastgoed

Bel 071-3019121

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.