• Verkocht

Meerkreuk 58 2377 VM Oude Wetering Burgemeesterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Bieden vanaf € 350.000,--!

Modern en luxe afgewerkt 4-kamer appartement (maisonnette) op de 1e en 2e etage met zonnig terras van maar liefst 20m² op het zuidwesten, een 2e terras aan de voorzijde en een privé berging op de begane grond!

Deze maisonnette heeft vanaf het zonneterras en de woonkamer vrij uitzicht over het groene plantsoen en doordat het appartement boven het winkelcentrum 'de Meerkreuk' is gelegen kunt u over alle voorzieningen beschikken in de directe nabijheid.

Naast een gunstige ligging t.o.v. voorzieningen is deze fraaie maisonnette zeer centraal in de Randstad gelegen en zijn de uitvalswegen A4 en A44 uitstekend bereikbaar. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In ongeveer 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte loopafstand (langs de Alkemadelaan) zijn er opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, met een directe busverbinding naar Leiden en Schiphol.

Kortom een ideale combinatie van een heerlijk ruim appartement met groot terras en tevens een zeer gunstige ligging in de Randstad!

Indeling
Via een stenen trap bereikt u een gemeenschappelijke brede loopgang welke toegang geeft tot de zeven maisonnette woningen met terras aan voorzijde waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten.

Eerste verdieping
Entree woning, ontvangsthal met garderoberuimte, uitgebreide meterkast (12 groepen met aardlekschakelaars), moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, een praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping.

De ruime woonkamer (ca. 30m²) is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en een brede schuifpui die toegang geeft naar het grote, zonnig gesitueerde terras. Het terras heeft een oppervlak van maar liefst 20 m² en is gelegen op het zuidwesten. U kunt hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De open keuken gedeelte heeft een verlaagd plafond met inbouwspotjes en een luxe keukenopstelling (2019) met een kookeiland. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder onder andere een inductie kookplaat (AEG), afzuigkap, combioven (AEG), afwasmachine (AEG) en een spoelbak. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met keurige laminaatvloer.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de luxe badkamer. De 1e slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en laminaatvloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met (Villeroy Boch) een inloopdouche met regendouche, ligbad, een wastafel in een badkamermeubel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De 2e royale slaapkamer is tevens voorzien van een laminaatvloer en is gelegen aan de straatzijde. De 3e slaapkamer, de zogenoemde master bedroom, is aan de achterzijde gelegen en heeft tevens vrij uitzicht over groen.

Balkon
Royaal zonneterras van 20m² op het zuidwesten en een terras aan de voorzijde op het oosten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1991, Woonoppervlakte: 102m², Inhoud: 308m³.
- Privé berging op de begane grond met elektra.
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (extern beheerd door JWA Beheer).
- Servicekosten € 106,-- per maand.
- Geheel v.v. isolerende beglazing, dak- en vloerisolatie (Energielabel D).
- Vernieuwde CV Hr combiketel (2018).
- Luxe keuken, badkamer en toiletruimte.
- Oplevering in overleg.

Alle biedingen vanaf € 350.000,-- worden in overweging genomen.

Ligging:
Het appartement ligt aan de rand van Oude Wetering en biedt zicht op het plantsoen van de Meerkreuk. Voor jonge kinderen zijn er in de directe nabijheid diverse speelgelegenheden. Onder het appartement is winkelcentrum de Meerkreuk gelegen. Hier treft u onder andere een Primera, fietsenwinkel, bakkerij en slager. Iets verderop bevindt zich een supermarkt, slijterij en een drogist,
Verder beschikt Oude Wetering samen met het aangrenzende dorp Roelofarendsveen, over vele voorzieningen op het gebied van basisschoolonderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, recreatie, horeca en winkelmogelijkheden.
Oude Wetering ligt in de gemeente Kaag & Braassem. Deze gemeente is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (6,44 meter diep en 3,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.