• Verkocht

It West 55 9216 XD Oudega (Gem. Smallingerland) Oudega

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 870 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

REAGEREN OP DEZE WONING KAN MAAR JE KOMT OP EEN RESERVELIJST!

Aan de doorgaande weg richting het mooie dorp Oudega vind je deze bungalow gelegen op een perceel van 870m2. Vanuit de woning heb je aan de voor- en achterzijde een weids uitzicht. In de directe omgeving zijn prachtige fiets- en wandelroutes te vinden. Watersporters en natuurliefhebbers kunnen genieten van het nationaal Park de Alde Feanen met zijn vele meren, petgaten, rietlanden en moerasbossen. Ook het watersportdorp Earnewâld is vlakbij. Paardenliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabij gelegen binnenmanege!

De compacte bungalow heeft een gunstige indeling met diverse mogelijkheden tot verbetering en of uitbreiding. Uiteraard is het volledige woonoppervlak op de begane grond gesitueerd, maar de grote vliering over de volle breedte van de woning kan nog verbouwd worden tot extra woonruimte. De hoogte onder de nok is 2,30m en de breedte gemeten op 1,50 hoogte is 3,20m. Dus zeker nog ruimte voor bijv. een riant slaapvertrek met eventueel nog een badkamer. De woning is in 1968 traditioneel gebouwd met o.a. spouwmuren. Diverse buitenkozijnen zijn voorzien van kunststof. In de tuin staat een houten schuur en een garage.

Indeling begane grond:
- entree/hal, meterkast
- toilet, gang
- cv-ruimte
- provisieruimte
- dichte keuken (afm. 3,65m x 2,64m)
- rechthoekige woonkamer over de volle diepte
- 1e slaapkamer met wastafel (afm. 3,58m x 3,35m)
- 2e slaapkamer (afm. 2,42m x 1,99m)
- bijkeuken met loopdeur naar de tuin (afm. 3m32m x 2,20m)
- eenvoudige badkamer met ligbad/douche en wastafel

Verdieping:
- via vlizotrap te bereiken vliering
- inwendige nokhoogte 2,30m
- mogelijk te renoveren tot woonruimte

Algemeen:
- prachtige, waterrijke woonomgeving
- gelegen nabij Eernewoude en Drachten
- houten schuur (afm. 5,86m x 3,80m)
- houten garage met elektrische deur (afm. 4,80m x 2,80m)
- achtertuin op het zuiden
- overzichtelijk perceel van 870m2
- zie ook
- nabij gelegen manege aanwezig voor paardenliefhebbers
- in de koopakte wordt o.a. de ouderdomsclausule opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
870 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDEGA E 241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
It West 55
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn, persoonlijk contact. Er werd snel gereageerd op onze vragen. Prima begeleiding om voor de woning de juiste nieuwe eigenaar te vinden. Kortom zeer tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
It West 55
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ben Roerig heeft ons enorm goed voorzien van advies als makelaar en hypotheekadviseur en de aankoop van onze nieuwe woning gerealiseerd. Ook in de verkoop van de woning aan onze dochter en schoonzoon heeft hij objectief geadviseerd. En dit alles opnieuw nadat we 24 jaar geleden ook ons 1e huis kochten via Ben!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.