• Verkocht

Simmersnie 23 8614 XC Oudega (Gem. Súdwest-Fryslân) Oudega

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

DEZE WONING IS REEDS VERKOCHT, DIT BETREFT EEN STATISTISCHE AANMELDING.

Energieneutraal, modern en onderhoudsvrij: welkom bij de Simmersnie 23 in Oudega!
Deze 2-onder-1-kapwoning met garage is recent (2019) gebouwd. De woning is afgewerkt met een sfeervolle gevelsteen, er is gebruik gemaakt van onderhoudsarme materialen en is voorzien van 14 zonnepanelen. De EPC-waarde van de woning is 0, dit betekent dat de woning meer energie levert dan gebruikt. Dus geen energielasten! Dat scheelt al snel een paar honderd euro in de maand!

Oudega (SWF) is een prachtige en kindvriendelijke woonomgeving. Rust, ruimte, varen en fietsen; het kan allemaal! Het watersportdorp is centraal gelegen in de driehoek Sneek, Bolsward en Workum. Oudega heeft een actief verenigingsleven, een centrale ontmoetingsruimte (M.F.C. ‘It Joo’), dorpswinkel, restaurant en een basisschool.

INDELING
Begane grond:
Entree aan de voorzijde met hal, meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang naar de woonkeuken met veel daglicht. Tuingerichte woonkamer met schuifpui. Praktische bijkeuken met witgoedopstelling. Garage met elektrische deur.

1e verdieping:
Centraal de overloop, 3 ruime slaapkamers en een compleet ingerichte, moderne, badkamer met dakkapel.

2e verdieping:
Vaste trap naar zolder. Mogelijkheid voor een 4e (slaap)kamer of hobby-/kantoorruimte.

Tuin:
Keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een overkapping/terras.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Kunststof buitenkozijnen v.v. HR++ glas
- Keuken is v.v. inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer
- Badkamer is v.v. 2e toilet, inloopdouche en wastafel
- Voorzien van een warmtepomp met bodemcollector
- Vloerverwarming b.g. en 1e verdieping
- 14 PV panelen
- EPC waarde = 0
- Extra heipalen voor eventuele uitbouw extra slaapkamer b.g.
- Moderne, onderhoudsvrije woning!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HEEG C 2164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.