• Verkocht

Reafinne 1 D 8614 AH Oudega (Gem. Súdwest-Fryslân) Oudega

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 393 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2022
Verkoopdatum
23 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Zoekt u een woning met veel leefruimte, een sfeervolle overkapping, houten tuinhuisje en een ruime tuin, dan is deze vrijstaande woning in het gezellige Oudega (SudWestFryslan) wellicht wat u zoekt! De huidige en eerste bewoners van deze woning hebben 35 jaar met veel plezier hier gewoond. "Er was voldoende ruimte om als gezin samen te zijn maar de kinderen zijn inmiddels het huis uit en wordt het tijd voor een wat kleinere woning, maar wel in het vertrouwde Oudega", aldus de verkoper.

Een aantal jaren geleden is deze woning voorzien van een serre, waardoor de woonoppervlakte op de begane grond is vergroot. De serre biedt mooi uitzicht over de verzorgde tuin. Ook is op de verdieping het dak verlengd, waardoor er boven vier royale slaapkamers zijn. De woning is goed onderhouden, heeft 10 zonnepanelen en ligt aan een rustige straat en op loopafstand ligt de dorpskern van Oudega.

Hoog tijd om eens binnen te kijken:

Via de entree kom je langs de trap, toilet en meterkast. De woonkamer is verdeeld over twee gedeeltes, de voorzijde is momenteel de zitkamer en achterzijde met serre/uitbouw is de woon- eetkeuken. "Rond de keukentafel in de achterkamer, want daar zitten we vaak gezamenlijk met familie en vrienden. Daar vinden altijd de mooie gesprekken plaats.", aldus de verkopers . De keuken is in een lichte kleurstelling en heeft veel opbergruimte en is voorzien van divers inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de royale uitgebouwde bijkeuken waar de wasmachine opstelling staat en extra bergruimte is. Naast de bijkeuken is de garage.

Eerste verdieping: Overloop. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en door de verlenging van de kap en uitbouw ook aan de bovenzijde zijn twee ruime slaapkamers. Keurige gerenoveerde badkamer met douche en wastafel. Op deze verdieping is tevens de ruimte waar de c.v. ketel zich bevindt. Via een vliezotrap ga je naar de zolder waar genoeg opbergruimte is.

De woning staat op bijna 400m2 grond en tuinieren is één van verkopers favoriete bezigheden. Door de grote is er
altijd een plekje waar ze heerlijk in de zon of de schaduw kunnen zitten.

Het dorp Oudega is een van de vijf bekende watersportplaatsen in de gemeente Súdwest Fryslân en ligt in de driehoek Sneek, Bolsward en Workum. Niet alleen in de zomermaanden, met veel activiteiten in het dorp en op het water is een verblijf aangenaam, maar ook in de rest van het jaar bied dit dorp je heel veel.

Oudega heeft goede dorpsvoorzieningen met o.a. horeca en een basisschool. Gelegen aan het water van de Oudegaaster Brekken ontbreekt ook een zeilschool uiteraard niet. In het multifunctioneel centrum It Joo kunnen inwoners terecht voor sportieve activiteiten in de gymnastiekzaal met tribune. Daarnaast is er een feestzaal met podium, kleedkamers voor binnen- en buitensport en een centrale ontmoetingsruimte. Bij It Joo ligt ook het sportcomplex voor de Oudegaaster voetbalvereniging.

Ben je helemaal enthousiast geworden en wil je onderzoeken of dit je toekomstige thuis kan worden? Dat snappen wij heel goed! Ons advies: lees de brochure even goed door. Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging horen wij daarna graag van je!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.361
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEG C 1874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Alex Valkema
Reafinne 1 D
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep heel goed, al bij de eerste ontmoeting voelde het voor ons vertrouwd. We zijn goed op de hoogte gehouden van alles wat er gaande was., en dat was heel fijn. Wij zijn zeer tevreden over het werk van deze makelaar, en zullen haar zeker aanbevelen als de situatie zich daarvoor leent. Annet en personeel, heel hartelijk bedankt dat jullie ons geholpen hebben om ons huis te verkopen! Groetjes uit Oudega van Alex en Jantina.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Annet de Jong Makelaardij Sneek
Beste Alex en Jantina, Heel erg bedankt voor jullie mooie woorden en waardering! We wensen jullie heel veel woonplezier straks in jullie nieuwe thuis. Groet, Team Annet de Jong Makelaardij

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.