• Verkocht

Liemdobben 2 8567 HW Oudemirdum Oudemirdum

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 766 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is onder architectuur gebouwd in 1991 en is uitgevoerd met een garage, carport en biedt alle comfort op de begane grond. De woning is gelegen op loopafstand van de bossen van Gaasterland en nabij de dorpskern van Oudemirdum. Op de begane grond is een verrassende riante living met erker, houtkachel en een vide die naar wens gebruikt kan worden als werk/zit/hobbyruimte. Halfopen keukenopstelling met zithoek, ruime slaap/werkkamer met aansluitend een complete badkamer. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met vloerverwarming. Op de verdieping zijn naast de vide 3 slaapkamers aanwezig en een tweede badkamer. De woning is goed onderhouden en is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, glad afgewerkte wanden, hoogrendementsketel Nefit van 2018 met zonnecollectoren. Fraaie zonnige tuin met terrassen, diverse bloeiende borders, struiken en fruitbomen. Het totale perceel is 766 m2.

Het sfeervolle Brinkdorp Oudemirdum beschikt over voldoende basisvoorzieningen, waaronder diverse winkels en restaurants, sportvelden en basisscholen. Oudemirdum is prachtig gelegen in het hart van Gaasterland. Een bijzonder afwisselend gebied met glooiende landschappen, bossen en zwemstranden langs de IJsselmeerkust. In de directe omgeving liggen o.a. een 9-holes golfbaan, de manege Gaasterland, en uitgebreide fiets-, wandel- en ruiterroutes. Vanuit Oudemirdum zijn er goede uitvalswegen naar de A6, Joure/Heerenveen en Amsterdam. Vanuit Amsterdam naar Oudemirdum is de reistijd 1 uur en 15 minuten.

INDELING

BEGANE GROND
Overdekte zij-entree vanuit de carport, ruime hal met toilet, garderobe, toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken is uitgerust met een aanrechtblad met spoelbak en opstelplaats witgoedapparatuur. De royale woonkamer biedt rondom veel lichtinval, ruime eet/zithoek aan de voorzijde, erker, trapkast, houtkachel, en dubbele, openslaande deuren naar het terras. De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Ruime keukenopstelling met zithoek, voldoende kastruimte, schouw, granito aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een tweede toegang naar de bijkeuken. Aansluitend aan de woonkamer is een ruime slaap/werkkamer bereikbaar met een eigen badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, bidet, toilet en een vaste wastafel.

VERDIEPING
Overloop met tussendeur naar ruime vide die geschikt is als werk/zitkamer. Drie slaapkamers en een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

TUIN
Fraaie ruime, bestrate oprit met overdekte carport en garage. Zonnige, beschutte tuin met veel privacy, diverse bloeiende en groenblijvende struiken, looppaden, een vijverpartij en sfeervolle zonneterrassen. Een kas en een tuinhuisje/berging zijn in de achtertuin aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.663
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
766 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BALK M 2834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
766 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG

Bel 0514-534610

VBO aankoopmakelaar

H4O makelaardij

Bel 0513-201066

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.