• Verkocht

Jan Schotanuswei 9 8567 LA Oudemirdum Oudemirdum

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 634 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
9 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke, vrijstaande jaren '30 woning met aanbouw en vrijstaande garage, gelegen op mooie locatie nabij het centrum van Oudemirdum, het 'Hart van Gaasterland'. Bouwjaar ±1930, woonoppervlakte ±93m², inhoud ±370m³, kavel 634m², garage ±31m², 4 slaapkamers.

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten vloeren, houten kozijnen (Amerikaans grenen) en een zadeldak met steile dakhelling en gedekt met gebakken dakpannen. De aanbouw is opgetrokken in spouwmuren, betonvloer en een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De vrijstaande garage in hout, betonvloer, stalen kanteldeur en een zadeldak gedekt met dakpannen.

Indeling:
Op de begane grond een ruime hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met balken plafond, kasten, schoorsteenmantel met gashaard en toog naar achterkamer, keuken met laminaatvloer, kasten, geiser en kelder, portaal met betegelde vloer, toilet en badkamer en een slaapkamer met tuindeur. Op de 1e verdieping een ruime overloop met berging achter het knieschot en 3 slaapkamers, deels voorzien van kasten en bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak. Op de 2e verdieping een bergzolder. De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap.

Keukeninrichting:
Eenvoudig keukenblok in langsopstelling met beige/hout kleur. Er is geen inbouwapparatuur aanwezig.

Sanitair:
Eenvoudig sanitair. Op de begane grond een badkamer met douchehoek met thermostaatkraan en een wastafel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een moederhaard in de woonkamer, gecombineerd met radiatoren. Warmwater via badgeiser (huurtoestel).

Elektra:
Elektrische installatie met 4 groepen, aardlekschakelaar(s) en een digitale tariefmeter.

Isolatie:
Het pand is beperkt voorzien van isolatie en deels dubbele beglazing. De woning heeft energielabel G.

Tuin:
Royale tuin rondom de woning. Naast de woning een oprit met parkeermogelijkheid en toegang tot garage. Achtertuin met ruim gazon en terras en fraai uitzicht over het landschap. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en beschut gelegen.

Ligging:
De woning is goed gelegen aan de doorgaande weg van Oudemirdum naar Rijs, nabij het centrum van brinkdorp Oudemirdum. Basisvoorzieningen zijn op loopafstand. Oudemirdum is gelegen in hartje Gaasterland, midden tussen de bossen en nabij het IJsselmeer. Op circa 5 kilometer afstand ligt Balk, de hoofdplaats van de regio Gaasterland (gemeente De Fryske Marren), hier is een ruim winkelbestand voorhanden. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er in het gebied uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bijzonderheden:
- Sfeervolle jaren '30 woning met authentieke kenmerken zoals balkenplafonds en paneeldeuren.
- De woning heeft een prima ligging, nabij het gezellige centrum van Oudemirdum.
- Achter de woning een ruime garage.
- Ruim perceel met fraai uitzicht over het Gaasterlandse landschap.
- In de garage een afgesloten ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.
- Solide woning, echter modernisering en verbetering isolatie noodzakelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.172
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
634 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

BALK M 768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BALK M 4074
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Haskestaete Makelaardij

Bel 0514-603111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.