Stadsedijk 133 4796 RC Oudemolen (NB) Verspreide huizen Helwijk

Met aan achterzijde fraai weids uitzicht over het poldergebied, landelijk gelegen karakteristieke vrijstaande dijkwoning met inpandige berging, vrijstaande berging, parkeergelegenheid links en rechts op eigen terrein en een fraai aangelegde, riante tuin rondom. De woning is gebouwd eind 19e eeuw, gelegen op een perceel van 1035m² en ca. 150m² woonoppervlakte. De woning is gelegen op fietsafstand van het pittoreske vestingstadje Willemstad en heeft een goede aansluitingen op de Rijksweg. De woning heeft een zeer sfeervolle indeling met niveauverschillen en een slaap/praktijkruimte en badkamer op de begane grond. De woning is dan ook voor vele doeleinden geschikt. Een bezichtiging van dit unieke object is een must!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (8 groepen en aardlek) toegang traphal, toegang woonkamer en toegang tot de badkamer. De traphal biedt middels niveauverschil toegang tot de hal op tuinniveau. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en thans in gebruik als praktijkruimte, maar is ook zeer geschikt als slaapkamer. Deze ruimte heeft een nette laminaatvloer en is voorzien van airco. De geheel betegelde badkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Tuinniveau:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelderruimte, de tuingerichte woonkamer en de keuken. De prachtige tuingerichte woonkamer heeft een grote glazen pui, met schuifpui, een prachtige lichtinval en een werkelijk fantastische weids uitzicht over de landerijen. De woonkamer is verder voorzien van twee daktuimelramen, een houten planken vloer en een sfeervolle houtkachel. De keuken is eveneens gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de bijkeuken. De keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met diverse apparatuur. De bijkeuken heeft een deur naar de achtertuin en is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, ruime zijslaapkamer aan de linkerzijde met dakkapel en topgevlraam, betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel, riante zijslaapkamer aan de rechterzijde met twee daktuimelramen.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd met een groot gazon, diverse bomen, borders, dierenverblijf en diverse terrassen. De achtertuin heeft een breedte van maar liefst ca. 42.5 m., een diepte van ca. 15.5m. en heeft een prachtig weids uitzicht over de het poldergebied. Je hebt hier elke dag het gevoel dat je op vakantie bent!

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.