C Raaijmakerslaan 3 4731 ET Oudenbosch Velletri

In Oudenbosch, niet ver van alle voorzieningen gelegen een mooie, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning op een royaal perceel van 966m². Naast een NS station, winkels, sportverenigingen, basis- en middelbare scholen zijn ook de uitvalswegen binnen handbereik van deze locatie.

De woning is gebouwd omstreeks 1980 en is volledig geïsoleerd en uitgevoerd met houten kozijnen en dubbele beglazing.
De woonoppervlakte bedraagt: circa 234m².
Wooninhoud: circa 906m³.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning middels een ruime hal / entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een toegang naar zowel de eetkamer als de werkkamer, welke aan de straatzijde zijn gelegen. De hal is uitgevoerd met een natuurstenen vloer.
De werkkamer van circa 12m² beschikt over een parketvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
De eetkeuken is voorzien van een marmeren vloer en een keukeninrichting in hoekopstelling met o.a. een inductie kookplaat, grillplaat, koelkast, oven, vaatwasser en een kastenwand met veel bergruimte.

De living is eigenlijk op te delen in verschillende ruimtes welke allemaal een eigen functie hebben. Direct aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetkamer. Deze ruimte beschikt over een marmeren vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De zitkamer, direct grenzend aan de eetkamer, beschikt op zijn beurt over een parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en een open haard. Aan de straatzijde bevindt zich een aparte tv kamer. Deze ruimte is, zoals de zitkamer eveneens uitgevoerd met een massief houten parketvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Ook hier is een open haard aanwezig.
Vanuit de zitkamer is middels een corridor, met uitzicht op de achtertuin, de tuinkamer te bereiken. Deze tuinkamer, geheel uitgevoerd met dubbele beglazing, biedt een fraai uitzicht op de achtertuin. Ook deze ruimte is voorzien van een marmeren vloer. Toegang tot de achtertuin heeft u middels de dubbele schuifpui.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden. Deze bijkeuken is eveneens voorzien van dezelfde marmeren vloer en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel de achtertuin als de zij-entree zijn vanuit de bijkeuken te betreden.
Vanuit de zij-entree is de garage te bereiken alsmede de zolderkamer boven de garage.

De inpandige garage beschikt over een betonvloer en elektrische roldeur.

Verdieping
De verdieping omvat een overloop met toegang tot de badkamer en totaal 4 slaapkamers.
De slaapkamers zijn ruim van aard en twee van deze kamers beschikken over een vaste wastafel. De ouderslaapkamer, met een oppervlakte van circa 14m² beschikt over een ruime inloop kledingkast.
De badkamer, eveneens ruim van opzet, is uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met kastruimte.

TUIN
De achtertuin is zeer ruim van opzet en beschikt naast een houten berging (fietsenberging) ook over een vrijstaande, fraai uitgevoerde tuinkamer. Deze tuinkamer is opgetrokken in hout en uitgevoerd met een zinken dak.

Direct achter de woning is een terras gelegen. Verder is de ruime tuin uitgevoerd met plantenborders, volwassen boomopstanden en een groot gazon.

Momenteel vormen de achtertuinen van de aangrenzende vrijstaande woningen één geheel. Desgewenst kan het perceel worden omheind en afgeschermd zodat de tuin volledige privacy biedt en volledig is afgesloten.

Algemeen:
- mooie, ruime woning met grote tuin;
- fraaie ligging nabij alle voorzieningen;
- veel ruimte zowel binnen als buiten;
- schilderwerk buitenzijde zeer recent (juni 2021) uitgevoerd.

Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.