• Verkocht

West Vaardeke 1 4731 MA Oudenbosch Oudenbosch-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u dit halfvrijstaande woning met royale aanpandige garage (ca. 4,0 m x 16,0 m) aan te bieden. Deze woning is gelegen in het centrum van Oudenbosch op een perceel van ca. 146 m².
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.)

Er dient rekening te worden gehouden met modernisering.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree is er toegang tot de achterkamer. De achterkamer is voorzien van een tegelvloer, een wandlambrisering en een novuluxplafond.

Woonkamer
De woonkamer is gesplitst in een voor- en achterkamer, welke middels een schuifdeur van elkaar zijn af te sluiten. De voorkamer biedt een vrij uitzicht over het straatbeeld en is voorzien van een tweetal servieskasten. De achterkamer is voorzien van een trapkast, een nis en gesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Via de achterkamer is er toegang tot de keuken alsemede de aanpandige garage.

Keuken
De eenvoudige keukeninrichting is voorzien van een recht aanrechtblok met kastruimte. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een kunststof schrotenplafond. Doorlopend vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en het aangrenzende gedeeltelijk betegeld toilet.

Badkamer
Aan de achterzijde van het toilet is de badkamer gesitueerd. De inrichting bestaat uit een douche. De badkamer is verder gedeeltelijk betegeld.

Bijkeuken
Doorlopend vanuit de badkamer is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur.

Garage
De royale aanpandige garage (ca. 4,0 m x 16,0 m) biedt veel mogelijkheden. Deze garage is voormeerdere doeleinden aanwendbaar en is voorzien van een betonvloer en elektra. Via de garage is er eveneens toegang tot de tuin. Ook is er middels een vaste trap toegang tot de riante zolderruimte, waar de CV ketel staat opgesteld.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is opgesplitst in een 3 slaapkamers en een doorloopkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een gipsplatenplafond.

Slaapkamers en doorloopkamer
Twee slaapkamers en de doorloopkamer zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en boardplafond. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot de zolderruimte boven de garage.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder. Deze zolder is op stahoogte.

Tuin
De privacy volle tuin is op het westen gesitueerd. De aanleg bestaat uit bestrating.

Algemeen
Het perceel dient nog te worden gesplitst, waardoor er sprake is van een circa maat.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.900
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
89 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH C 1288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.