• Verkocht

Stoofstraat 4 4731 HX Oudenbosch Oudenbosch-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een verrassend ruime tussenwoning met inpandige berging en kleine stadstuin met achterom. Ook verrassend is de indeling die niet standaard is.
Gelegen pal in het dorpscentrum en toch op een rustige plek. De Stoofstraat is voor auto's doodlopend, dus gebruikt door fietsers en voetgangers. Winkels en openbaar vervoer liggen om de hoek. De andere dorpse voorzieningen liggen ook vlakbij.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer (bus en trein). Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.

Indeling

Begane grond

Entree, hal, vanwaar toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een schouw, waarin een gashaard. Aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte, praktisch gelegen naast de keuken. Verder in de woonkamer een kast onder de trap naar de eerste verdieping.

De dichte keuken is voorzien van een inrichting met gaskookplaat, vaatwasser en koelkast.

Een portaal geeft toegang tot het toilet, de badkamer en de tuin.

De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. Ook in de badkamer de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping

Overloop, waarop de vlizotrap naar de tweede verdieping. De overloop biedt voldoende ruimte om een badkamer te realiseren en ook een vaste trap naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast.

De tweede slaapkamer, ook een grote slaapkamer heeft een deur naar het dakterras.

Tweede verdieping

Zolder/berging waarop opstelplaats combiketel.

Bijgebouwen

Een voormalige doorgang naast de woning is in gebruik als fietsenstalling/berging.

Tuin

De stadstuin is gelegen op het oosten en sfeervol ingericht, zoals bij een patiotuin past. Aan de achterzijde een poort en er is een fantastisch zicht op de Basiliek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G 2,93 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH D 1037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (7 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Meer Makelaars B.V.

Bel 0165-331233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.