Beukenlaan 35 4731 CD Oudenbosch Pagnevaart

Tegenover een oase van groen ‘De Brink’, omringd door prachtige bomen, ligt deze te moderniseren tussenwoning. Deze woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers, ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging en een verrassend ruime bergzolder! Op korte afstand van de woning vind je een buurtwinkelcentrum.

We zien je daar!

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:

Indeling
Begane grond:
Bij aankomst parkeer je de auto in een van de vele openbare parkeerplekken waarna je de weg vervolgt naar de entree van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime ontvangsthal die toegang verleent tot de woonkamer, keuken, trapopgang, kelderkast en toiletruimte. Toiletruimte met staand toilet, fonteintje en raampje.

De doorzon woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een fijne zithoek en een gezellige eethoek. In deze ruimte krijg je, door de grote ramen aan de voor- en achterzijde, veel daglicht binnen.

De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt veel mogelijkheden om een droomkeuken te realiseren! Mocht je niet genoeg bergruimte hebben in de keuken, dan bieden de bijkeuken en de praktische kelderkast de uitkomst! Daarnaast is de bijkeuken v.v. de wasmachine aansluiting en heb je toegang tot de achtertuin.

1ste verdieping:
De overloop verleent toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de vlizozolder. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is v.v. een douche en natuurlijke ventilatie.

2de verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder, op stahoogte, te bereiken. Deze bergzolder beschikt over de CV opstelling en een dakraam.

Achtertuin:
Achter de woning ligt een ruime tuin waar, door zijn omvang, meerdere zithoeken gecreëerd kunnen worden. Aan de achterzijde van de achtertuin is een berging te vinden met overkapping. Vanuit de overkapping heb je toegang tot de praktisch achterom.

Overige bijzonderheden:
- Te moderniseren;
- Grotendeels dubbel glas;
- Nagenoeg geheel v.v. rolluiken (gedeeltelijk elektrisch);
- Gedeeltelijk v.v. horren;
- Familiewoning;
- Gelegen nabij buurtwinkelcentrum.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.