• Verkocht

Molenstraat 128 4731 HH Oudenbosch Spui

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2023
Verkoopdatum
20 juni 2023
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Een uitgebouwde tussenwoning met berging en omsloten tuin op de zonzijde. Verrassend veel ruimte op de begane grond door de aanbouw. De woning ligt aan een doorgaande straat nabij het dorpscentrum, dus winkels en andere voorzieningen zijn vlakbij. Verder is het NS station op loopafstand en liggen sportaccommodaties, scholen en bos- en recreatiegebied op enkele minuten fietsen. Door omstandigheden heeft de woning niet de benodigde aandacht gekregen. Met onderhoud en verbeteren moet rekening worden gehouden.

Begane grond

Entree, hal waarin meterkast en toilet.

De woonkamer en keuken zijn samen circa 45 m².
In de woonkamer is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping en een kast onder de trap.

De keuken is voorzien van een inrichting met koelkast, afzuigkap, gasfornuis en vaatwasser.

Ook op de begane grond de badkamer, deze is voorzien van douche en wastafel. In de badkamer de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping

Overloop waarop vlizotrap naar de tweede verdieping en kastruimte.

De ouderslaapkamer is gelegen aan voorzijde.

Aan de achterzijde twee kinderslaapkamers.

Tweede verdieping

Zolder/berging, bereikbaar via vlizotrap.

Berging
Een stenen berging, voorzien van elektra, met daarvoor een eenvoudige overkapping, is gelegen achterin de tuin.

Tuin

De achtertuin ligt op het zuidwesten en is vrij gelegen. De tuin is aangelegd met een houten schutting en bestrating.

Algemeen

De karakteristieke woning is indertijd traditioneel gebouwd en in de loop der jaren verbouwd en verbeterd. Door de aanbouw is de woning beneden verrassend groot geworden. Zoals eerder vermeld moet met onderhouds- en verbeteringswerkzaamheden rekening worden gehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.105
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH C 2046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDENBOSCH C 2202
Oppervlakte
22 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Meer Makelaars B.V.

Bel 0165-331233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.