• Verkocht

Thorbeckestraat 47 4731 KN Oudenbosch Oudenbosch-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een modern woonhuis met grote garage/berging en omsloten tuin op de zonzijde. De ligging is nabij de historische haven van Oudenbosch en het dorpscentrum met haar voorzieningen. Langs de haven loopt u zo het buitengebied in. Kortom een mooie woning op een mooie locatie.

Begane grond
Entree, hal waarin meterkast en betegeld toilet met fonteintje.
De woonkamer is van het type doorzon en voorzien van een schuifpui naar terras en tuin.
Ook in de woonkamer de trap naar de eerste verdieping en een ruime voorraadkast.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een complete inrichting met de gebruikelijke apparatuur.

Eerste verdieping
Overloop waarop een vaste trap naar de tweede verdieping, een apart toilet en toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning.

De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde met een zogenaamd Frans balkon. Een ruime kamer over de volle breedte van de woning.
De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.
Het dakterras ligt op de zonzijde en heeft een oppervlakte van ruim 12 m², een heerlijk verblijf met zicht op de Basiliek.

Tweede verdieping
Overloop vanwaar toegang tot de technische ruimte waarin combiketel, unit mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Aan de voorzijde een werkkamer en een kinderslaapkamer en aan de achterzijde nog een kinderslaapkamer.

Bijgebouwen
Een grote garage is gesitueerd op de achterzijde van het perceel en achterom bereikbaar. De garage is in steen gebouwd en afgewerkt met een betonvloer en heeft een garagedeur en twee loopdeuren, één aan de tuinzijde en één aan de achterzijde.

Tuin
De woning heeft een achtertuin gelegen op het zuiden, achterom bereikbaar via de garage. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en houten schuttingen.

Algemeen

Voor kopers van de woning geldt een zelfbewoningsplicht en een antispeculatie beding.
1.Zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van Verkoper is het Koper niet toegestaan het Verkochte binnen 24 maanden na de juridische eigendomsoverdracht te verkopen en/of vervreemden. Onder vervreemden wordt tevens begrepen het overdragen van de juridische en/of economische eigendom of het bezwaren met beperkte gebruiksrechten. Het vestigen van zekerheidsrechten is wel toegestaan.
2.Verkoper kan aan haar toestemming de voorwaarde verbinden dat Koper alsdan aansprakelijk blijft voor de nakoming van bovenomschreven verplichtingen.
3. Bij gehele of gedeeltelijke niet-nakoming van deze verplichting verbeurt Koper ten behoeve van Verkoper een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00).
4 Dit artikel is niet van toepassing ingeval van verkoop op een veiling georganiseerd door of in opdracht van de hypotheekbank in het kader van uitwinning van het hypotheekrecht door die bank.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH D 3425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (6 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Meer Makelaars B.V.

Bel 0165-331233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.