Thorbeckestraat 47 4731 KN Oudenbosch Oudenbosch-Centrum

Een modern woonhuis met grote garage/berging en omsloten tuin op de zonzijde. De ligging is nabij de historische haven van Oudenbosch en het dorpscentrum met haar voorzieningen. Langs de haven loopt u zo het buitengebied in. Kortom een mooie woning op een mooie locatie.

Begane grond
Entree, hal waarin meterkast en betegeld toilet met fonteintje.
De woonkamer is van het type doorzon en voorzien van een schuifpui naar terras en tuin.
Ook in de woonkamer de trap naar de eerste verdieping en een ruime voorraadkast.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een complete inrichting met de gebruikelijke apparatuur.

Eerste verdieping
Overloop waarop een vaste trap naar de tweede verdieping, een apart toilet en toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning.

De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde met een zogenaamd Frans balkon. Een ruime kamer over de volle breedte van de woning.
De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.
Het dakterras ligt op de zonzijde en heeft een oppervlakte van ruim 12 m², een heerlijk verblijf met zicht op de Basiliek.

Tweede verdieping
Overloop vanwaar toegang tot de technische ruimte waarin combiketel, unit mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Aan de voorzijde een werkkamer en een kinderslaapkamer en aan de achterzijde nog een kinderslaapkamer.

Bijgebouwen
Een grote garage is gesitueerd op de achterzijde van het perceel en achterom bereikbaar. De garage is in steen gebouwd en afgewerkt met een betonvloer en heeft een garagedeur en twee loopdeuren, één aan de tuinzijde en één aan de achterzijde.

Tuin
De woning heeft een achtertuin gelegen op het zuiden, achterom bereikbaar via de garage. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en houten schuttingen.

Algemeen

Voor kopers van de woning geldt een zelfbewoningsplicht en een antispeculatie beding.
1.Zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van Verkoper is het Koper niet toegestaan het Verkochte binnen 24 maanden na de juridische eigendomsoverdracht te verkopen en/of vervreemden. Onder vervreemden wordt tevens begrepen het overdragen van de juridische en/of economische eigendom of het bezwaren met beperkte gebruiksrechten. Het vestigen van zekerheidsrechten is wel toegestaan.
2.Verkoper kan aan haar toestemming de voorwaarde verbinden dat Koper alsdan aansprakelijk blijft voor de nakoming van bovenomschreven verplichtingen.
3. Bij gehele of gedeeltelijke niet-nakoming van deze verplichting verbeurt Koper ten behoeve van Verkoper een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00).
4 Dit artikel is niet van toepassing ingeval van verkoop op een veiling georganiseerd door of in opdracht van de hypotheekbank in het kader van uitwinning van het hypotheekrecht door die bank.