• Verkocht

Jaagpad 28 4731 VX Oudenbosch Albano

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 234.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2021
Verkoopdatum
10 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET

Fraaie instapklare tussenwoning (bouwjaar 1984) met ruime open keuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, sfeervolle achtertuin met ruime overkapping, gelegen in een woonwijk met veel groenvoorzieningen, op een perceel van 151m².

Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

De algemene staat van onderhoud is goed te noemen, daar de woning in de afgelopen jaren netjes is onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn o.a. de keuken en de bijkeuken gedeeltelijk vernieuwd en heeft men de zolder aangepast (creëren van een 4e slaapkamer). Tevens is er in de achtertuin in de volle breedte een overkapping geplaatst. Ook zijn er 13 zonnepanelen geplaatst en is de CV-combiketel vernieuwd. De woning is verder nog voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing met grotendeels rolluiken.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree is er toegang tot de berging, het halfbetegelde toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De entree is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, spuitwerk wanden en een stucwerk plafondafwerking.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is modern van inrichting en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerk plafondafwerking. Er is tevens een ruime trapkast aanwezig. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde van de kamer is de open keuken gesitueerd.

Keuken
De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van boven- en onderkasten met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigpak, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad met vierkante spoelbak. Verder loopt de afwerking van de kamer door tot in de keuken.

Berging
De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier bevinden zich ook de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur. In deze ruimte is nog een kleine bergzolder aanwezig. De bijkeuken is verder afgewerkt met een laminaatvloer en geeft tevens via een loopdeur toegang tot de voortuin/oprit

Eerste verdieping

Overloop
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerk plafondafwerking.

Slaapkamers
De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beiden voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers zijn verder voorzien van elektrische rolluiken. De slaapkamers zijn verder afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafondafwerking.

Badkamer
De nette, nagenoeg geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een toilet, een badmeubel met wastafel en onderbouw, een spiegelkast en designradiator.

Tweede verdieping

Voorzolder
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier staat de CV-combiketel (Intergas) opgesteld en bevindt zich de verdeler van de zonnepanelen. Verder zijn er bergschotten aanwezig en geeft de voorzolder toegang tot de zolderslaapkamer.

Zolderslaapkamer
Deze vierde slaapkamer is ruim van afmeting en voorzien van een dakraam en bergschotten. Ook is er een TV-aansluiting aanwezig. De gehele zolder is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin
De voortuin is voorzien van bestrating en biedt plaats voor het parkeren van 2 auto's.
De nette achtertuin is voornamelijk op het oosten gelegen en voorzien van sierbestrating. Achter in de tuin is een houten tuinhuis met overkapping geplaatst, welke voorzien is van elektra.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 234.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.468
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH B 3640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.