• Verkocht

Prof Mulderslaan 16 4731 BV Oudenbosch Pagnevaart

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning met berging, voor- en achtertuin met achterom. Gelegen aan een doorgaande straat in de woonwijk Pagnevaart, tegenover een winkelcentrum en vlakbij scholen en sportaccommodaties. Op fietsafstand ligt het bos en recreatiegebied Pagnevaart. De woning is ingericht met een ruime woonkamer, separate keuken, 3 slaapkamers, badkamer en bergzolder. Prof Mulderslaan is een straat met winkels en woonhuizen met aan het einde van de Brink, een mooi speelveld voor kinderen.

Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1962 Perceeloppervlakte 193 m²
Inhoud ca. 368 m³ Woonoppervlakte ca. 83 m²
Overige inpandige ruimte ca. 19 m²

Ligging en omgeving
Gelegen aan een doorgaande straat in de woonwijk Pagnevaart, tegenover een winkelcentrum en vlakbij scholen en sportaccommodaties. Op fietsafstand ligt het bos en recreatiegebied Pagnevaart. Prof Mulderslaan is een straat met winkels en woonhuizen met aan het einde van de Brink, een mooi speelveld voor kinderen.

Bouwkwaliteit
Deze tussenwoning is in 1962 gebouwd. De begane grond is uitgevoerd in beton en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in een houtenverdiepingsvloer, de zolder heeft tevens een houten verdiepingsvloer. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een HR Combiketel (ca. 2016)

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en tevens voorzien van een berging.

INDELING
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en veel lichtinval d.m.v. de grote raampartijen. De keuken (ca. 2018) is voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, spoelbak en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de tuin en berging. De berging is voorzien van verwarming en bevind zich de opstelplaats voor de wasapparatuur en cv-installatie.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot; slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat en originele inbouwkast; slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en is tevens voorzien van laminaat en een inbouwkast; slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde en dient momenteel als walk-incloset; de badkamer is voorzien van een wastafel, douche en radiator.

BIJZONDERHEDEN
• Woning is grotendeels gemoderniseerd in ca. 2018, te denk aan; laminaatvloer, keuken en meterkast MAAR de
spreekwoordelijke puntjes dienen nog op de "i" te worden gezet.
• Gedeeltelijk dubbelglas
• CV-ketel ca. 2016

Richtprijs € 250.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH B 2105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (20,11 meter diep en 5,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Liessum Makelaars Breda

Bel 076 7631000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.