• Verkocht

Velletriweg 16 4731 DN Oudenbosch Velletri

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 617 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Een vrijstaande semi bungalow met inpandige garage en tuin rondom. Gelegen in een parkachtige omgeving, aan de rand van woonwijk Velletri en het dorp, vlakbij het buitengebied. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties zijn op korte afstand aanwezig.
De praktische indeling en de aanwezige ruimte zorgen voor veel wooncomfort.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.

Begane grond

Entree, hal waarin de meterkast, toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de garage, ouderslaapkamer, badkamer en woonkamer.

De woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde bij de open haard. Bij de schuifpui is plaats voor nóg een zitje.

Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde en sluit weer aan bij de keuken.

De dichte keuken is voorzien van een nette inrichting. Gedateerd, doch keurig onderhouden en voorzien van afzuigkap, kookplaat, koelkast en vaatwasser. Ook in de keuken voldoende ruimte voor nog een eettafel. Verder een deur naar terras en tuin.

De ouderslaapkamer op de begane grond is een ruime kamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en twee wastafels. Voor de badkamer geldt hetzelfde als de keuken, gedateerd, doch keurig onderhouden.

Verdieping

De overloop geeft toegang tot de twee slaapvertrekken en de bergruimte.

In de bergruimte, waarin de nieuwe warmtepompboiler is opgesteld, kan een tweede badkamer worden gerealiseerd.

De slaapkamers, gesitueerd aan de voor- en achterzijde, zijn grote slaapkamers. In de schuine dakkanten is veel bergruimte.

Garage

Aan de linkerzijde van de woning is de garage met bergzolder. Hetzelfde gebouwd als de woning en ook verwarmd. Verder zijn hier de meterkast, aansluitingen voor de wasapparatuur en een achterdeur.
Buitenom is de verwarmingsruimte bereikbaar waar de apparatuur voor de heteluchtverwarming staat.

Tuin

De woning is voorzien van een tuin rondom. Aan de voorzijde de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en verder aangelegd met gazon en plantenborders. Een stukje tuin aan de voorzijde, waarin leidingen, is in gebruik van de Gemeente Halderberge.
De achtertuin is gelegen op het oosten en de zijtuin, grenzend aan de woonkamer op het zuiden. Indeling en aanplanting zorgen voor voldoende privacy en ook dat u in en of uit de zon kunt zitten.

Algemeen

De woning oogt bescheiden maar is verrassend ruim. Indertijd degelijk gebouwd, niet gemoderniseerd, wel goed onderhouden. Bij de bouw voorzien van toen gebruikelijke dakisolatie en vloerisolatie en later van gevelisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.793
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
617 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH B 3038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
617 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Meer Makelaars B.V.

Bel 0165-331233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.