• Verkocht

Turfhoofd 53 4731 LZ Oudenbosch Oudenbosch-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze royale woning met inpandige garage aan te bieden. Deze instapklare woning dateert van het bouwjaar 2010 en is gelegen aan een rustige straat aan de haven en het centrum van Oudenbosch.
De woning is in de afgelopen paar jaren gemoderniseerd, waarbij kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen zijn toegepast. Zo is de woning o.a. van een luxe keuken en moderne badkamer voorzien. Verder is er op de begane grond vloerverwarming toegepast.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen zoals o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum.
Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de meterkast (9 groepen + 2 aardleksch.) en geheel betegeld toilet met meubel met wasgelegenheid bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer zijn zowel de keuken alsmede de tuin toegankelijk.

Keuken
De luxe keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een inductiekookplaat met plafondafzuiging, combi magnetron, stoomoven, een heetwaterkraan en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 2 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, glasvezelbehangwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting. Eén slaapkamer is hierbij aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, glasvezelbehangwanden en spuitwerkplafonds.

Wasruimte
De wasruimte betreft een voormalige slaapkamer. Met enkele aanpassingen kan deze ruimte ook weer als dusdanig in gebruik worden genomen. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en er is een kastenwand aanwezig.

Badkamer
De moderne badkamer is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een royale voorzolder en een slaapkamer. De mogelijkheid bestaat om op de voorzolder een extra slaapkamer te realiseren. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een technische ruimte waar eveneens aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur aanwezig zijn.

Slaapkamer
Ook deze slaapkamer is volwaardig qua afmeting te noemen en is voorzien van een laminaatvloer en een meubel met wasgelegenheid.

Souterrain

Het souterrain is verdeeld in een voorportaal en de garage.

Voorportaal
Het voorportaal is op meerdere manieren in gebruik te nemen. Het voorportaal is voorzien van een vinyl vloer met tegelmotief.

Garage
De riante garage biedt direct toegang tot de parkeerkelder. De garage is voorzien van een elektrische deur.

Algemeen
De woning maakt onderdeel uit van een VvE. De servicekosten zijn € 100,- per maand. Hieronder valt het uitwendig onderhoud en de opstalverzekering.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.568
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH D 2444
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.