• Verkocht

West Vaardeke 3 4731 MA Oudenbosch Oudenbosch-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verkoopdatum
4 augustus 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Sfeervolle en instapklare halfvrijstaande woning gelegen in het centrum van het gezellige Oudenbosch. De woning dateert van het bouwjaar 1930 en is gelegen in het centrum van Oudenbosch op een perceel van 77 m². De woning is de afgelopen maanden gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is er een woonkeuken gecreëerd met een grote U-keuken en is badkamer vernieuwd en verplaatst. Alle vloeren zijn vernieuwd en de gehele woning is strak gestuct.

Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.)

Indeling

Begane grond

Hal
Via de hal is er toegang tot de woonkamer. De entree is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerk plafond.

Woonkamer
De ruime woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer en is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer, stucwerkwanden en een houten plafond. In de achterkamer bevinden zich de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit de achterkamer is er toegang tot de badkamer, de woonkeuken en de eerste verdieping.

Woonkeuken
De woonkeuken is voorzien van een in een U opstelling geplaatste keukeninrichting met kastruimte en inbouwapparatuur , zoals o.a. een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, allen van het merk Bosch. De afwerking bestaat uit een nieuwe laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerk plafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Badkamer
De badkamer is vernieuwd en geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, hangcloset en wastafel.

Eerste verdieping

Overloop
Via een gesloten trapopgang is er toegang tot de eerste verdieping. Deze verdieping is verdeeld in een overloop en 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerk plafondafwerking.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren, stucwerkwanden en stucwerk plafonds.

Tuin
De achtertuin is op het westen gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating en kunstgras.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH C 2777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (4 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.