• Verkocht

Beukenlaan 27 4731 CD Oudenbosch Pagnevaart

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 361 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een hoekwoning met een ruime garage en grote zij- en achtertuin met achterom. De woning ligt op een van de mooiere woonlocaties in Oudenbosch, namelijk aan de Brink in woonwijk Pagnevaart.
Scholen en winkels liggen om de hoek. Openbaar vervoer (trein en bus) en sportaccommodaties op loop- en fietsafstand. Kortom een leuke woning op een zeker voor kinderen leuke plek.
De woning is keurig onderhouden en rondom voorzien van kunststof ramen en kozijnen.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.

Begane grond

Entree, hal waarin de meterkast, toilet, kast onder de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is een prettige ruimte om in te leven. De grote raampartijen en de erker aan de zijkant zorgen voor veel lichtinval.

De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige nette inrichting met afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast. Ook in de keuken de achterdeur.

Eerste verdieping

Overloop, waarop vlizotrap naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers, voormalige doucheruimte en badkamer.
De voormalige doucheruimte is een prima plek voor de opstelplaats van de wasapparatuur of om een vaste trap naar de tweede verdieping te realiseren.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en een klein balkon.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
De derde slaapkamer is een goede kinderkamer.

De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en ook een inbouwkast.

Tweede verdieping

Zolder/berging, waarop de opstelplaats combiketel (2012).

Bijgebouwen

Op de achterzijde van het perceel bevindt zich de garage. Deze is uitgebouwd tot een ruimte van circa 30 m². Een prima plek om een auto te stallen met voldoende extra bergruimte.

Tuin

De woning is voorzien van een ruime zij- en achtertuin. Ligging en begroeiing zorgen voor voldoende privacy. De tuin is gelegen op het noorden en fraai aangelegd met perken en terrassen van sierbestrating om in en uit de zon te kunnen zitten.

Algemeen

De woning is in de zestiger jaren traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen en houten vloeren en een houten kapconstructie met pannen gedekt. De woning is altijd keuring bewoond en onderhouden en onder meer rondom voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas en er is dak- en muurisolatie aangebracht.
De ligging aan de Brink en de nabijheid van een basisschool maken, dat het voor kinderen een prima plek is om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
361 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH B 2064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
155 m² (10 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Meer Makelaars B.V.

Bel 0165-331233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.