• Verkocht

Lindestraat 47 4731 CM Oudenbosch Pagnevaart

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2022
Verkoopdatum
28 september 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde eindwoning met stenen berging aan te bieden. Deze ruime 6-kamerwoning is gelegen aan een rustige straat in een groene woonwijk nabij de dorpskern van Oudenbosch op een riant perceel van 173 m². Diverse faciliteiten zijn op loopafstand gesitueerd.
De woning is recentelijk grotendeels gemoderniseerd. Zo is de woning o.a. voorzien van een nieuwe keuken en stucwanden. Ook is er sprake van muurisolatie en zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een betonvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de entree is er toegang tot de keuken.

Keuken
De moderne keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi oven en vaatwasser. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Verder is de keuken voorzien van een betonvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken zijn de kelder en de woonkamer toegankelijk.

Woonkamer
De zéér royale woonkamer biedt zowel een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin. De afwerking bestaat uit een betonvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is er toegang tot de tuin. De afwerking bestaat uit een betonvloer, stucwanden en een stucplafond.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een betonvloer, stucwanden en een gipsplatenplafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van betonvloeren, stucwanden en gipsplatenplafonds.

Badkamer
De badkamer is grotendeels betegeld en de inrichting bestaat uit een douche en wastafel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is opgesplitst in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder staat de CV ketel opgesteld.

Zolderkamer
De zolderkamer is voorzien van een dakkapel en kan als extra slaapkamer in gebruik worden genomen. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en een houten betimmering.

Tuin
De diepe tuin met achterom is op het noorden gesitueerd. De aanleg bestaat uit terras, sierbestrating, gazon en diverse beplanting.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel is een stenen berging gesitueerd. De berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Aan de berging is een overkapping geplaatst.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.434
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline basic HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH B 2165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.