• Verkocht

Beukenlaan 31 4731 CD Oudenbosch Pagnevaart

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2022
Verkoopdatum
28 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een tussenwoning met ruime berging en diepe achtertuin met achterom. De woning ligt in woonwijk Pagnevaart, vlakbij scholen, winkels en tegenover speelveld "De Brink". Ook openbaar vervoer (trein en bus) liggen op loopafstand. De Beukenlaan is een mooie straat waaraan vergelijkbare zestiger jaren woningen en vrij uitzicht. Kortom een leuke woning op een zeker voor kinderen leuke plek.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.

Begane grond

Entree, hal waarin meterkast, toilet en kast onder de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer is in L-vorm en van het type doorzon en daardoor licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Ook in de woonkamer een schouw met gaskachel.

De aangebouwde dichte keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting. Ook is hier de achterdeur.

Verdieping

Overloop, vanwaar toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de voormalige badkamer waarin de trap naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een klein balkon en een inbouwkast.
De derde slaapkamers is de kleinste.

De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping

Overloop met berging.
Zolderkamer voorzien van een een dakvenster.

Bijgebouwen

Achter in de tuin bevindt zich de ruime berging met een aangebouwde overkapping.

Tuin

De achtertuin is ruim 10 meter diep en aangelegd met perken en sierbestrating. De diepte van de tuin zorgt ervoor, dat er zowel in als uit de zon verbleven kan worden.

Algemeen

De woning is in de zestiger jaren traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen en houten vloeren en een houten kapconstructie met pannen gedekt. Later is de keuken aangebouwd. De woning is niet gemoderniseerd en geïsoleerd. Met moderniseren en isoleren van de woning dient dan ook rekening gehouden te worden.

De huidige eigenaresse heeft sinds de bouw, dus ruim 60 jaar, met bijzonder veel plezier in de woning en in de Beukenlaan gewoond. Het vrije uitzicht, de sfeer in de omgeving, maar ook de nabij gelegen voorzieningen hebben hiertoe aan bij gedragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH B 2062
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (11,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Meer Makelaars B.V.

Bel 0165-331233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.