• Verkocht

Industrieweg 82 4731 SG Oudenbosch Spui

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een twee-onder-een-kapwoning met grote garage en tuin op de zonzijde. Gelegen aan de rand van het dorp, net binnen de bebouwde kom, achter de woning begint het buitengebied. De Industrieweg is een toegangsweg van en naar het dorp. De woning is netjes bewoond en onderhouden, de inrichting is gedateerd.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.
Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn gemaakt en in uitvoering. Alle gebouwen en buitenruimten binnen het religieus erfgoed gaan een prachtige uitstraling en invulling krijgen

Indeling

Begane grond

Entree, hal waarin de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.

De woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel. Ook in de woonkamer de meterkast.

De keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting met afzuigkap en gaskookplaat en een grote provisiekast. In een kast is de geiser t.b.v. de warmwatervoorziening geplaatst. Ook in de keuken een deur naar terras en tuin.

Een portaal geeft toegang tot het toilet.
De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel in een meubel.

Eerste verdieping

Overloop, vanwaar toegang tot 3 slaapkamers. De overloop biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping en het realiseren van een badkamer.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
De tweede slaapkamer, aan de voorzijde is een prima kinderkamer.
In de derde slaapkamer is de vlizotrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Overloop met dakvenster en een tweede ruimte in gebruik als zolderkamer.
De tweede verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van nog 2 slaapkamers.

Bijgebouwen

Achter op het perceel, een grote garage voor 2 auto's met bergzolder.
Onder de overkapping is het goed vertoeven bij felle zon of in de warme avonduren.

Algemeen

De woning is oorspronkelijk een eenvoudige woning die ruim 40 jaar geleden is verbouwd, en daarna zo gebleven. Het dak is na-geïsoleerd, verder geen isolatie aanwezig. Verwarming geschiedt door gaskachels. Met moderniseren en verduurzamen dient dus rekening te worden gehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH F 330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Meer Makelaars B.V.

Bel 0165-331233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.