• Verkocht

Kwekerssingel 5 4731 XD Oudenbosch Albano

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 559 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen!
Bent u op zoek naar een ruim en degelijk gebouwde vrijstaande woning met garage, gelegen in een rustige woonwijk. Dit is uw kans, zoek niet verder en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. De straat kenmerkt zich door veel groen en luxe vrijstaande woningen, een hele fijne omgeving om te wonen. Dit is een van de mooiste stukken van de wijk Albano en werkelijk aan de rand van Oudenbosch. U loopt dus zo het uitgestrekte buitengebied in rondom Oudenbosch welke zich kenmerkt door mooie akkers en bossen. Toch heeft u ook de voorzieningen dichtbij, het gezellige en levendige centrum van het sfeervolle koepelstadje is gemakkelijk te bereiken, evenals het NS station.

Indeling
Begane grond:
ruime hal / entree, voorzien van tegelvloer en spachtelputz wanden, geeft toegang tot woonkamer met serre, toilet, keuken, kantoor, slaapkamer (hobbyruimte) en trap opgang naar eerste verdieping.
De ruime woonkamer (36 m²) is voorzien een nette laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met behang. De houtkachel zorgt voor heerlijke warmte en sfeer. De serre met grote raampartijen en lichtkoepel zorgen voor veel lichtinval in de kamer.
De toilet is volledig betegeld, voorzien van een hangcloset en fonteintje.
De woning beschikt over een ruime leefkeuken (18 m²), welke in verbinding staat met de woonkamer middels een dubbele glazen deur. De luxe keuken heeft een rechte opstelling met eiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koel/vries combinatie.
Vanuit de keuken is de wasruimte (9 m²) te bereiken, voorzien van witgoedaansluiting. Vanuit deze wasruimte is de tuin te bereiken.
Het kantoor (14 m²) op de begane grond is voorzien van laminaat en spachtelputz wandafwerking.
De slaapkamer (hobbyruimte) (12 m²) is voorzien van laminaat en behang wandafwerking.

Eerste verdieping
Ruime overloop, met toegang tot toilet, cv ruimte, badkamer en twee slaapkamers.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer, de wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met behang.
Afmetingen slaapkamers:
Slaapkamer 1: 34 m²
Slaapkamer 2: 10 m²
Slaapkamer 3: 10 m²
Badkamer ( 13 m²)badkamer beschikt over ligbad, douchecabine, handdoeken radiator en badkamermeubel.
Toiletruimte en CV ruimte

Tweede verdieping
Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden
- Woning beschikt over vloer, dak en gevelisolatie
- Woning is voorzien van warmte terugwin installatie
- Ruime garage met bergzolder, elektrische roldeur en toiletruimte.
- Begane grond grotendeels vloerverwarming.
- De woning bevat mooie stijlelementen die voor meer sfeer en warmte zorgen, te denken valt aan de luxe houten trap in de entree en glas in lood ramen.
- In de badkamer is een stortkoker aanwezig voor wasgoed, wat in ondergelegen wasruimte terecht komt.
- Woning is volledig geïsoleerd
- Serre
- Fraaie tuin met tuinhuis en overkapping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.229
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Perceel
559 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH B 4687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
559 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Leer Makelaardij

Bel 06-25065564

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.