• Verkocht

Ste Bernaertsstraat 33 4731 GN Oudenbosch Oudenbosch-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 670 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
13 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Centraal gelegen in Oudenbosch staat een prachtig herenhuis.
Een karakteristieke woning waar ons TOFF-hart sneller van gaat kloppen. Een woning die wat ons betreft niet zou misstaan in een woonmagazine.
Daterend uit 1950, met de charme van toen, maar volledig anno 2020.
Het is de perfecte match van oud en nieuw wat deze woning zo uniek maakt en die ons dat heerlijke thuisgevoel bezorgt.

Een herenhuis met 4 slaapkamers, waaronder een prachtige master bedroom met badkamer ensuite en een multifunctionele (kantoor)ruimte met eigen entree, toilet en pantry waardoor je op deze plek wonen en werken perfect kan combineren.
Gelegen hartje Oudenbosch, nabij het station en op loopafstand van scholen en centrum en met voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.

De woning is in 2001 t/m 2005 volledig gerenoveerd en in 2020 gemoderniseerd.

Gaat jouw hart bij het zien van de foto's ook al sneller kloppen? Zie jij jezelf hier wel wonen?
Aarzel niet en bel ons voor een afspraak. We nodigen je van harte uit dit TOFFE herenhuis zelf te bewonderen.

Indeling
Via de entree, bereiken we de ruime hal met hardstenen plavuizen vloer. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een moderne betegeld toilet en de toegang tot de oorspronkelijke kelder van voor 1900. Deze kelder met stahoogte is ca 30m2.

Vanuit de hal betreden we de ruime living, welke is voorzien van een lichte parketvloer, stucwanden en - plafonds, een sfeervolle gashaard en prachtige originele glas-in-lood ramen.

De gesloten keuken is volledig vernieuwd in 2020. De keukenopstelling, welke qua sfeer en stijl perfect past in deze woning, biedt een groot keukenblad met veel werkruimte en moderne inbouwapparatuur.

De keuken biedt toegang tot de geheel omsloten achtertuin met groot terras, borders en gazon.
De dubbele poort geeft je de gelegenheid om je auto, indien gewenst, achter te parkeren.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt datzelfde warme, karakteristieke gevoel als beneden.
Deze verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een moderne separate toiletruime en luxe badkamer met moderne douche, designradiator en wastafelmeubel.
Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een praktische wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel.

Bijzondere aandacht verdient hier toch wel de master bedroom met badkamer ensuite! Wat een prachtige luxe suite is dit. Voor menigeen een droom die uitkomt.
Na een lange dag kun je hier heerlijk relaxen. De riante slaapkamer, waarin de originele balken in ere zijn hersteld, heeft een riante kastenwand.
De lichte badkamer ensuite bied je alle luxe en comfort met een modern vrijstaande bad, een douchecabine en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping waar zich een ruime 4e slaapkamer bevindt.
Deze sfeervolle ruimte is eveneens volledig afgewerkt met kantelramen en heeft ook die mooie houten balken in het zicht.

Tuin
De riante tuin met volwassen bomen en beplanting beschikt over een groot terras, borders, gazon en een stenen berging.

Bijzonderheden
De aangegeven maten zijn inclusief het aantal vierkante meters vloeroppervlak en inhoud van het kantoorgedeelte aan Sint Bernaertsstraat 33a.

De woning is in 2001 t/m 2005 volledig gerenoveerd en in 2020 gemoderniseerd.

Het betreft hier wonen met bedrijvigheid.
Naast de woning bevindt zich een multifunctionele (kantoor)ruimte van ongeveer 44 m2.
Deze ruimte heeft een eigen entree, ontvangstruimte, toilet en pantry en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden.
Bent u benieuwd welke zakelijke activiteiten u hier mag uitvoeren volgens het huidige bestemmingsplan? Hiervoor verwijzen we u naar de gemeente Halderberge.

De ideale plek om wonen en werken te combineren.

Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie kan geen recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
868 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH B 2474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
44 m², aangebouwd

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

TOFFwonen

Bel 0165326727

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.