• Verkocht

Hazelaarstraat 10 4731 BM Oudenbosch Pagnevaart

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verkoopdatum
13 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hey TOFFe starter, sta jij te popelen om je eerste stappen naar zelfstandigheid te zetten? En ben je daarbij op zoek naar een leuke tussenwoning met 3 slaapkamers die je relatief eenvoudig geheel eigen kunt maken? Lees dan gauw verder, want deze woning aan Hazelaarstraat 10 in Oudenbosch heeft een solide basis om te starten. Of en in welke mate je de woning aanpakt om deze naar eigen wens in te richten, dat is geheel aan jou!

De woning ligt in de kindvriendelijke buurt Pagnevaart. Nu en in de toekomst woon je hier uitstekend, aangezien niet alleen de basisschool, maar ook de middelbare school, een speelveldje en een tweetal supermarkten zich in de nabijheid van de woning bevinden.
Oudenbosch is bovendien een dorp met vele voorzieningen, die grotendeels allemaal eenvoudig en per fiets bereikbaar zijn. En de toerit naar de snelweg is slechts enkele autominuten rijden.

Ben jij enthousiast geworden, dan openen we graag de deur om jou deze TOFFe woning te laten zien.
We heten je van harte welkom aan Hazelaarstraat 10 in Oudenbosch.

Indeling
Kom binnen via de entree en loop langs de trap, toiletruimte en provisiekast door naar de nette open keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt.

De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De gezellige gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koude winterdagen.

Aan ruimte geen gebrek, maar wellicht wil je deze woning net wat meer body geven met een aanbouw aan de achterzijde.
Creëer jij zo die grote leefkeuken, handige bijkeuken, speelplek voor de kinderen of rustige werkplek voor jezelf?
De buren aan beide zijden zijn je al voorgegaan.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevonden zich van oorsprong vier slaapkamers.
Door de samenvoeging van twee kamers is aan de achterzijde een bijzonder grote slaapkamer gerealiseerd over de gehele breedte van de woning.
De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn nog steeds ruim van formaat.

De doucheruimte is klein maar fijn en voorzien van een douche en wastafel.

Droom jij nou van die luxe badkamer, tweede toilet of wasruimte, maar heb je ook nog steeds behoefte aan drie volwaardige slaapkamers?
Dat is hier aan de Hazelaarstraat 10 allemaal te realiseren. Want deze bovenverdieping laat zich eenvoudig herinrichten.

Tuin
De royale achtertuin bereik je via de toegangsdeur in de keuken.
De tuin is keurig en verzorgd aangelegd met een tweetal terrassen, plantenborders en gazon.
De vrijstaande berging is handig voor het opbergen van je spullen en met de afvalbakken en fiets ga je eenvoudig achterom.

Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie kan geen recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser (huur)
Cv-ketel
ATAG 128ECZ (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH B 2219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

TOFFwonen

Bel 0165326727

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.