• Verkocht

Turfhoofd 13 4731 LZ Oudenbosch Oudenbosch-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een leuke woning is dit! Om de hoek van de jachthaven Oudenbosch en loopafstand van het (winkel)centrum. De woning is energiezuinig (gebouwd in 2009), voorzien van 4 slaapkamers en een erg sfeervolle woonkamer met open keuken.

Indeling begane grond:
Entree/hal:
De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is erf sfeervol met openslaande tuindeuren en toegang tot de open keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 25 m2. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin en de ruime trappenkast.

Keuken:
De open keuken is voorzien van een keukenblok in L vorm en de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, 4 pits gasfornuis met oven, rvs afzuigkap en een rvs spoelbak.

Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 13 m2.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 15 m2.
Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 6 m2.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een douche in bad, een wastafelmeubel en een toilet.

Indeling tweede verdieping:
Voorzolder/overloop:
De ruime overloop dient als opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze ruimte heeft toegang tot slaapkamer 4 en de inbouwkast met daarin de cv ketel. Het betreft een Nefit ketel met als bouwjaar 2009.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en een vloeroppervlakte van ca. 15 m2 inclusief de bergruimte achter de schotten.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is speels ingedeeld, met een terras, een bbq plekje en diverse beplanting. De tuin is voorzien van een achterom en een houten berging van ca. 6 m2.

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH C 2476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (8,7 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Rademakers Makelaardij

Bel 0165-201096

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.